Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

2-Zimmer-Wohnung mitten in Berlin!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Mitte
Kaufpreis-Icon
325,000 EUR
ca. 382,850 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
1
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
559,72 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
325,000 EUR
ca. 382,850 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie unter : https://www.engelvoelkers.com/de-de/berlin/mitte/datenschutz/.​​

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten einverstanden.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die zum Verkauf angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des insgesamt 5-geschossigen Hauses in der Invalidenstraße. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten, großzügigen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann.
Das harmonische Raumgefüge, der Blick auf die Grünanlage und der Lichteinfall von Westen verleihen der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Das nach Osten gelegene Schlafzimmer, die Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster runden dieses Angebot ab.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem sind Fahrradabstellpätze im begrünten Innenhof vorhanden.

Ausstattung:

● Laminatböden
● gut geschnittener Grundriss
● tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche
● Balkon mit Westausrichtung
● Kellerraum
● Fahrradabstellplätze im Innenhof
● begrünter Innenhof


Der Grundriss dieser Immobilie


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Invalidenstraße ist eine rund drei Kilometer lange, historisch gewachsene Straße im Zentrum Berlins. Die hier angebotene Wohnung liegt auf der Höhe zwischen der Garten- und der Bergstraße in der Oranienburger Vorstadt, einem historischen Ortsteil nördlich der Torstraße. Die Lage bietet alle Vorzüge des innerstädtischen Lebens. Hier findet sich eine angenehme Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, kreativem Einzelhandel, schönen Cafés und interessanten Galerien. Das Viertel erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute in einem fast vollständig sanierten Zustand. Die weltberühmte Museumsinsel, die Hackeschen Höfe und das beliebte Scheunenviertel können fußläufig erreicht werden. Der ebenfalls nahe gelegene Volkspark am Weinberg bietet mit einer großzügigen Liegewiese, einem Teich, Rosengärten und einem Kinderspielplatz ein hohes Freizeitangebot. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. Über den nahe gelegene S-Bahnhof Nordbahnhof, die U-Bahnstation Rosenthaler Platz (U8) sowie diverse Tram- (12, M8) und Buslinien (N40, 142) erreichen Sie viele Ziele. Auch der Hauptbahnhof befindet sich ganz in der Nähe.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Berlin Mitte
  • Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jürgen Schnörringer
  • Charlottenstr. 4
  • 10969 Berlin
  • Tel.: +49 30 20378 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Impressum ​
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ● Hamburg
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Courtagepassus

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media