Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Verkauft - 2014 errichtetes Mehrfamilienhaus in Rheinnähe in Niederkassel!

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
Kaufpreis-Icon
1.270.000 EUR
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
355,77 m²
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
737 m²
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
1.270.000 EUR
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich Stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten
Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Wenn Sie an einer unverbindlichen und kostenfreien Bewertung Ihrer Liegenschaft interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte für eine Beratung. Wir sind auf den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Anlage- und Zinshäusern spezialisiert. Mit unserer jahrelangen Erfahrung und Überblick über die Kaufpreisentwicklung in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis ermitteln wir für Sie einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie! Kostenlose Marktberichte stehen Ihnen auf unserer Homepage zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns telefonisch unter 02288505090.

Wenn Sie an ähnlichen Angeboten interessiert sind, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Übermittlung Ihrer Suchkriterien. Erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und sichern Sie sich einen zeitlichen Vorteil gegenüber Neukunden. Wir stellen Ihnen bereits vor offiziellem Vermarktungsbeginn passende Objekte zum Ankauf vor.


Eckdaten zu der verkauften Immobilien in Bonn

- Effiziente Gas Brennwertheizung
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollladen
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Geräumige Bäder mit Badewanne + Dusche je WE
- Zusätzlich Gäste-WC und Abstellraum je Wohneinheit
- Großzügige Balkone und Terrassenflächen
- Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftlicher Garten mit Brunnen
- Ca. 300 Meter bis zum sonnigen Rheinufer
- ÖPNV-Anbindung und Lebensmittelhandel fußläufig erreichbar
- Freistehendes Mehrfamilienhaus aus 2014

Die insgesamt ca. 355,00 qm große Wohnfläche umfasst vier modern geschnittene Wohneinheiten, mit jeweils drei Zimmern.

Die Heizungsanlage des Gebäudes wird über eine Solaranlage, wie auch eine Erdgas Brennwertanlage mit zentralem Wärmespeicher versorgt. Beide erwärmen den Wärmespeicher, aus dem dann sowohl die Wärme für die Fußbodenheizung, wie auch für das Warmwasser des Hauses entnommen wird.

Es stehen 4 Parkmöglichkeiten in Form von Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück im Hof zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie auch diskret vermarkten? Wenn Sie zunächst an einer kostenfreien Einwertung Ihrer Liegenschaft interessiert sind, freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0228-8505090. Sie können uns gerne auch eine Email schreiben und wir melden uns bei Ihnen: bonncommercial@engelvoelkers.com

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

EV535124_D


Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Niederkassel erstreckt sich auf ca. 12 km entlang des rechten Rheinufers zwischen der Bonn und Köln und zeichnet sich durch mehrere ehemalige, selbstständige größere Gemeinden aus wie z.B.: Lülsdorf mit Ranzel, Mondorf, Niederkassel, Rheidt, Stockem und Uckendorf. Direkt am Rhein liegt Niederkassels Innenstadt mit ihren repräsentativen Fachwerkhäusern in der Oberstraße und Marktstraße. Kleine, als auch größere Geschäfte mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten sind in den beschaulichen Gassen ansässig. Aufgrund der geografischen Lage und den sehr guten Verkehrsanbindungen zu überregionalen Bereichen kristallisiert sich Niederkassel als attraktiver Wirtschafts- und Gewerbestandort heraus. Diverse Kindertagesstätten, sowie Elterninitiativen garantieren optimale Betreuung nicht schulpflichtiger Kinder. Hinzu kommen vier weiterführende Schulen, eine Musikschule, die Stadtbücherei und die Volkshochschule. Sie komplettieren das üppige Bildungs- und Freizeitangebot Niederkassels. Etwa 37.000 Einwohner profitieren von hoher Wohnqualität in modernen Neubaugebieten oder historischen Altbauten. Am Rheinhafen lassen sich geankerte Yachten bewundern, sportliche Aktivitäten im Ruderverein ausführen, oder Erkundungstouren entlang des Rheinufers unternehmen. Die ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu charakterisieren und lässt Städte wie Köln, Bonn, Siegburg oder Troisdorf näher rücken. Der Bonner Hauptbahnhof lässt sich in etwa 25 Minuten mit der Buslinie SB 55 erreichen, während der Flughafen Köln/Bonn etwa 15 Fahrminuten mit dem PKW entfernt ist.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Bonn
  • 3V-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Verkauf | Immobilienmakler
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media