Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung, Kauf | Deutschland, Sachsen, Leipzig, Mockau
Kaufpreis-Icon
105,000 EUR
ca. 108,182 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
2
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
602,78 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
105,000 EUR
ca. 108,182 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die Engel & Völkers Residential GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner Saxonia Metropol GmbH weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner Saxonia Metropol GmbH zu.

Welche Daten die Saxonia Metropol GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Erdgeschoss eines um 1936 erbauten und 1994 sanierten Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung. Die 56 m² der Wohnung erstrecken sich über zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Über den Flurbereich gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Von dort aus gelangen Sie in die angrenzenden Schlafräume, die ebenfalls über einen praktischen Schnitt verfügen. Von der mit hellen Fliesen ausgestatteten Küche haben Sie Zugang auf den Balkon mit Ostausrichtung. Für weitere Abstellflächen ist durch ein Kellerabteil und einen zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss gesorgt. Die Wohnung ist zurzeit zu einer Kaltmiete von 250 € vermietet. Das Hausgeld beträgt rund 240 €, wovon ca. 88 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 3.656,08 € (Stand 31.12.2020).


Der Grundriss dieser Immobilie


Mockau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Dorf Mockau wurde um das Jahr 1200 im Zuge der Ostkolonisation in den Partheauen errichtet. Ältestes Zeugnis der Dorfgeschichte ist die im 12. Jahrhundert als Wehrkirche errichtete Stephanuskirche. Nachdem Mockau 1844 nur 368 Einwohner zählte, begann in den 1850-er Jahren die Industrialisierung des Ortes, die lange für das Erscheinungsbild Mockaus prägend war. Im Jahr 1915 erfolgte die Eingemeindung nach Leipzig. Die heutige Wohnbesiedlung in Mockau wird wegen der Streckenführung der früheren Wahren-Schönefelder Verbindungsbahn in die zwei Teile Mockau-Nord und Mockau-Süd untergliedert. Auf Grund der zahlreichen Kleingartenanlagen ist Mockau ein vergleichsweise grüner Stadtteil, der im Osten durch die Parthenaue und im Norden durch zahlreiche künstliche Biotope begrenzt wird. Die nahe gelegene B2 ermöglicht es, sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die Autobahn 14 und die dort anliegenden Unternehmen BMW, Porsche und DHL sowie den Flughafen Leipzig/Halle und die beliebte Leipziger Messe in wenigen Minuten zu erreichen. Einkäufe für den täglichen Bedarf können im unweit entfernt gelegenen Mockau-Center erledigt werden.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
  • Saxonia Metropol GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lisa Strathmann
  • Dittrichring 2
  • 04109 Leipzig
  • Tel.: +49 341 91 04 98 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/leipzig wird bereitgestellt von:

Saxonia Metropol GmbH
Dittrichring 2
04109 Leipzig

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).



Folgen Sie uns auf Social Media