Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

3-Familienhaus mit exklusiver Ausstattung

Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Regensburg (Kreis), Pettendorf
Kaufpreis-Icon
1,250,000 EUR
ca. 1,480,766 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
14
Zimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
5.231,26 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
10.710,09 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
1,250,000 EUR
ca. 1,480,766 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses moderne und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und wird zum Eigentümerwechsel frei. Die gesamte Wohnfläche der drei Einheiten beträgt ca. 486 m². Das EG bietet eine Wohnfläche von ca. 182m² und 5 Zimmer, das OG ca. 170m² und ebenfalls 5 Zimmer. Das DG verfügt über ca. 134m² und 4 Zimmer. In den letzten 2 Jahren wurde das Gebäude komplett kernsaniert und auf einen KFW-100 Energiestandard (EnEV2016) modernisiert. Beheizt wird das Objekt mittels einer modernen Gasheizung und zusätzlicher Solaranlage für Brauchwasser. Die neuwertigen Wohneinheiten wurden sehr hochwertig ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Böden mit Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, ein intelligentes Lichtsystem sowie eine Videogegensprechanlage. Durch ein modernes Smart-Home-KNX-System lassen sich die einzelnen Komponenten auch via App steuern. Zu jeder Wohneinheit gehören ca.175 m² Gartenanteil, der von jeder Einheit separat erreichbar ist. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen großzügigen Kelleranteil. Der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum ist mit separaten Zählern ausgestattet. Die Wohnung im EG und OG verfügen über einen Garagenstellplatz mit E-Mobilität-Vorrichtung. Zu der Wohnung im DG gehören zwei Außenstellplätze. Nähere Informationen und Details erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Pettendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Brunn ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Laaber. Der Ortsteil Frauenberg-Eglsee ist ca. 20 von Regensburg und ca. 2 km von Brunn entfernt und liegt in südlicher Richtung von Regensburg. Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut. Pettendorf/Brunn bietet eine Kinderkrippe sowie einen Kindergarten. Die Grundschule in Deuerling oder die Mittelschule in Laaber sind ca. 3 km entfernt. Alle weiterführenden Schulen und Hochschulen sowie das übliche, breitgefächerte Angebot einer Großstadt, findet man nur wenige Kilometer entfernt in Regensburg bzw. in Parsberg. Zahlreiche Vereine in der Umgebung bieten ein breites Sport- und Freizeitangebot für die ganze Familie. Hier ist für jeden das passende Angebot vorhanden. Durch die Bundesstraße B8, die Autobahn A3, die Bahnstrecke Regensburg – Nürnberg und den RVV zeichnet sich Laaber durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Regensburg
  • E u. V Regensburger Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andreas Kehl
  • Rote-Hahnen-Gasse 6
  • 93047 Regensburg
  • Tel.: +49 (0) 941 2000 1111
  • Mobil: +49 162 18 32 092
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
D- 93047 Regensburg

Vertreten durch:
Geschäftsführer Roberto Pecis

Kontakt:
Telefon: +49(0) 941 2000-1111
Telefax: +49 (0) 941 2000-1199
E-Mail: Regensburg@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Regensburg
Registernummer: HRB 14672
Umsatzsteuer-ID: DE 299 62 5530

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Dieses Impressum gilt auch für nachfolgende Seiten:
http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2013:165:FULL:DE:PDF

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Regensburger Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH



Folgen Sie uns auf Social Media