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3 Zi.-Erdgeschosswohnung am Rande der Marsch

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Föhr, Wyk - Boldixum
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259,000 EUR
ca. 285,548 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Eine kleine Erdgeschosswohnung in einem hübschen Mehrparteien-Reetdachhaus wartet hier auf ihren neuen Eigentümer. Das Herzstück der Immobilie ist der freundliche Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Westterrasse. Weiterhin gibt es zwei Schlafräume, ein Duschbad und einen Flur. Den Eingangsbereich teilt sich die Wohnung mit der darüber liegenden Dachgeschosswohnung. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich der gemeinschaftliche Freizeitbereich mit Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessräumen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie die virtuelle Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Wyk - Boldixum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ferienort Boldixum auf Föhr gehört seit 1924 zur Stadt Wyk. Boldixum hat sich jedoch seinen dörflichen Charakter erhalten. Die Nähe zu Stadt und Strand macht den charmanten Ortsteil besonders attraktiv. Hier findet man Ruhe und Erholung, und doch kann man in wenigen Minuten im Stadtzentrum sein. In Boldixum findet man alte Hofanlagen und hübsche Ferienhäuser. Eine Besonderheit in Boldixum sind die besonders gut erhaltenen "Friesenwälle". Diese Friesenwälle gibt es überall auf der Insel Föhr, sie finden ihren Ursprung jedoch in Boldixum.


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Engel & Völkers Föhr
  • HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Krümwai 2, 25946 Nebel
Tel.: +49 (4682) 96 18 81
foehr@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: Thomas Müller
Amtsgericht Flensburg, HRA 1372 Ni

Ust.- ID.- Nr. DE 2101716655

Aufsichtsbehörde:
Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Shop-Emailadresse: foehr@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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