Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

3-Zi.-Whg. in zentraler Lage am Wöhrder See

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Nürnberg, Tullnau
Kaufpreis-Icon
205,000 EUR
ca. 243,970 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
2
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
742,71 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
205,000 EUR
ca. 243,970 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene, ca. 69 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der bekannten Wohnanlage Norikus und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Vom Eingangsbereich sind die beiden Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und das geräumige Wohnzimmer zu betreten. Der Wohnbereich führt in die praktisch ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss, die im Kaufpreis inkludiert ist. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt zur Loggia, die mit einem Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof der Norikus-Anlage zum verweilen einlädt. In den Schlaf- und Wohnzimmern ist Teppichboden verlegt, Küche und Badezimmer sind mit hellen, neutralen Fliesen ausgestattet. Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand, es bedarf allerdings kleinerer Renovierungen um den Anforderungen eines modernen Wohnstils gerecht zu werden. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von zusätzlich EUR 15.000. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.


Tullnau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer innerhalb Nürnbergs sehr bekannten Wohnanalage im Osten der Stadt- dem Norikus. Er etstand 1972 nach einem Entwurf des Nürnberger Architekten Harald Loebermann und fällt mit seinem schlichten und sachlichen Stil nach wie vor auf. Die Anlage liegt direkt an der Wöhrder Wiese und dem Südufer des Wöhrder See, einer Grünanlage die sich bis zur Altstadt erstreckt. Durch diese gelangt man zu Fuß in ca. 15 Minuten in die historische Innenstadt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Der Tullnau- Park sowie die Fachhochschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Nürnberg
  • Telkämper Immobilien GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Susanne Schober
  • Äussere Sulzbacher Strasse 175
  • 90491 Nürnberg
  • Tel.: +49 911 580 77 99 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Telkämper Immobilien GbR
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Nürnberg Erlenstegen
Äußere Sulzbacher Straße 175
90491 Nürnberg
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Arno Telkämper & Jeannette Telkämper
Kontakt:
Tel.: +49-(0)911/580 77 99 0
Fax: +49-(0)911/580 77 99 11
E-Mail: nuernberg@engelvoelkers.com


Nürnberg Zentrum
Rathausplatz 7
90403 Nürnberg
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Arno Telkämper & Jeannette Telkämper
Kontakt:
Tel.: +49-(0)911/580 77 99 70
Fax: +49-(0)911/580 77 99 77
E-Mail: nuernberg@engelvoelkers.com

Steuernummer: DE 238/178/00858
USt-Identifikationsnummer: DE 30 450 11 53
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
Genehmigung erteilt durch die Gewerbeamt Nürnberg
Kooperationen bestehen nur im Rahmen der Engel & Völkers ResidentialGmbH



Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Telkämper Immobilien GbR (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Folgen Sie uns auf Social Media