3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
- W-02LJ55
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1991
- 3
- 2
- 1
- 74 m²
- 1
- Sehr gut
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Balkon
Zum Verkauf steht hier eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die mit nur wenigen Treppenstufen im 1. Stock erreichbar ist. Diese befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Das Raumangebot beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafräume und eine Küche. Zudem gibt es ein gut geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine Abstellkammer. Insgesamt stehen Ihnen somit 74 m² zur Verfügung. Aufgewertet wird die Wohnung durch den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der das Wohnzimmer wunderbar ergänzt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet sich somit als gute Kapitalanlage an.
Weitere Details:
• Balkon
• ein Garagenstellplatz
• Hausgeld: 300,00 €/Monat
• ruhiges 6-Parteien-Haus
• Kellerabteil
• Mitbenutzung des Trockenraums
• Gaszentralheizung
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Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die unterfränkische Stadt Zeil am Main im Landkreis Haßberge, welche nur ca. 7 Kilometer von der Kreisstadt Haßfurt entfernt liegt, ist mit ca. 5600 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis. Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte und Apotheken, verschiedenste Restaurants, drei Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Die Stadt Zeil ist bekannt für ihren historischen Marktplatz mit den alten Fachwerkhäusern und dem Hexenturm. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Wallfahrtskirche ‚Zeiler Käppele‘, die mittelalterliche Stadtbefestigung mit dem Stadtturm und die schöne Burgruine Schmachtenberg, welche in den herrlichen Weinbergen der Stadt erbaut ist und zu verschiedenen Weinbergwanderungen einlädt. Zeil am Main ist für das im Ort produzierte Bier und den Frankenwein bekannt. Außerdem gibt es einen Erlebnisspielplatz mit angrenzender Skaterbahn und verschiedene Sportvereine. Der Stadtteil Bischofsheim verfügt über einen Badesee mit Grillplatz. Die Infrastruktur der Kleinstadt ist mit der direkten Anbindung an die B 26 und die A 70 gut ausgebaut. Man erreicht die Städte Bamberg und Schweinfurt innerhalb von 25 Minuten und die Stadt Nürnberg in weniger als einer Stunde mit dem Auto.
- E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Norbert Sauer
- Obere Str. 6
- 97421 Schweinfurt
- Tel.: +49 9721 2919 970
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 138 kWh/(m²*a)
- 138 kWh/(m²*a)
- 1991
- E
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [C.& N. Sauer Immobilien GbR].