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4,5-Zimmer-Penthouse in ruhiger Lage

Wohnung, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Heumaden
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1,600 EUR
ca. 1,910 USD
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4,5
Zimmer
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Ihnen hier exklusiv angebotene 4,5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Im Jahr 1978 erbaut, präsentiert sich Die Wohnanlage mit parkartigen Grünflächen in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die nach Süden-Westen hin ausgerichtete, sehr helle Wohnung verfügt über insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf einen Eingangs-Flur mit Garderobe, eine Küche, einen großzügigen und offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich, das Haupt-Bad mit WaMa-Anschluss, ein Gäste-Bad sowie drei Schlafzimmer. Eine wettergeschützte Loggia gen Osten, eine weitere Loggia gen Westen sowie eine große Dachterrasse gen Süd-Westen eröffnen maximalen Sonnengenuss zu jeder Tageszeit. Sämtliche Räumlichkeiten sind durch die zahl-reichen großformatigen Fensteröffnungen lichtdurchflutet. Der wohlproportionierte Grundriss ermöglicht durch die Anordnung von Küche und Bädern ein breites Nutzspektrum. Die vom Wohnzimmer und Esszimmer aus zugänglichen Loggien eröffnen attraktive Freisitze mit Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehören des Weiteren ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.


Der Grundriss dieser Immobilie


Heumaden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Stuttgart - Heumaden zählt auf dem Stuttgarter Immobilien-markt zu den begehrten Adressen. Die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ein-kaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Kindergärten, sowie weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Zahlreiche Geschäfte befinden sich im Ortszentrum von Heumaden bzw. im direkt angrenzenden Sillenbuch und sind fußläufig zu erreichen. Die Bernsteinstraße ist eine tendenziell weniger befahrene, ruhige Nebenstraße. Die ruhige und gepflegte Nachbarschafts-bebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern aus den 1980er Jahren und spricht für ein gehobenes Wohnumfeld. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglichen die Haltestellen der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 sowie der Buslinien 131, 132, 65 und N22 die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Das Zentrum Stuttgarts ist somit schnell zu erreichen. Ideal gestaltet sich der Anschluss zu den südlichen Ausfallstraßen mit ihrer guten Fernanbindung. Die Autobahn A8 (Karlsruhe-München), die Bundesstraße B27 (Stuttgart-Tübingen), der internationalen Flughafen (Leinfelden-Echterdingen) sowie die Fildermesse sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


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E-Mail: stuttgart@engelvoelkers.com

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Geschäftsführende Gesellschafter: Claudia Philipp und Stephan-Andreas Philipp

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 24099
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE232523489

Für die Stuttgart Immobilien Kontor GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden. Die Versicherung gilt deutschlandweit.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der EuropäischenUnion zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr 

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

E-Mail Lizenzpartner: stephanandreas.philipp@engelvoelkers.com

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