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OI-DMA-38129 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Niklas Würzner
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
Wohnfläche
327 m²Gesamtfläche
327 m²Grundstücksfläche
402 m²Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
137 kWh/m²aAls eines der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – eine der größten industriellen Ballungsräume in Deutschland mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg mit rund 160.000 Einwohnern von einem besonders hohen Anteil junger Akademiker und hoch qualifizierter Fachkräfte. Kirchheim ist mit ca. 1.500 Hektar Gesamtfläche der größte Stadtteil von Heidelberg. Kein anderer Stadtteil hat sich in den letzten Jahren so dynamisch entwickelt wie Kirchheim mit seinen knapp 15.800 Einwohnern. Insbesondere für Familien wurde Kirchheim in kürzerer Vergangenheit immer beliebter. Der Anteil an Familien insbesondere mit Kleinkindern ist überdurchschnittlich. Kirchheim ist geprägt von regen Vereinsleben und zählt zu den Stadtteilen mit einer ausgeglichenen Sozialstruktur. Mit dem Abzug der Amerikaner in 2014 erlebte Kirchheim mit den frei gewordenen Konversionsflächen einen enormen Aufschwung. Seit 2017 wächst der Heidelberg Innovation Park (hip) auf der rund 15 Hektar großen Fläche der ehemaligen Patton Barracks. Die Eröffnung der multifunktionalen Großsporthalle SNP Dome an der Speyrer Straße im hip 2021 bietet ein neues Zuhause für den Breiten- und Spitzensport.
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