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Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lüdenscheid, Lüdenscheid
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880,000 EUR
ca. 900,928 USD
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3.282,99 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das hier zum Verkauf stehende Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Lüdenscheid wurde im Jahr 1894 auf einem 78 m² großen Kaufgrundstück errichtet und verfügt insgesamt über 2 Ladenlokale im Erdgeschoss sowie 3 Etagen, welche aktuell als Büro/Lagerflächen genutzt werden. Durch geringere Umbaumaßnahmen könnten diese 3 Etagen auch wieder als Wohnfläche genutzt und vermietet wer-den. Die zwei Ladenlokale, welche an Mobilcom und ‚Hin und Weg‘ (Imbiss) vermietet sind, verfügen über eine Verkaufsfläche von ca. 25 m² und ca. 30 m². Die Fassade des Gebäudes ist am 28. Juni 2004 in die Denkmalliste der Stadt Lüdenscheid eingetragen worden.

EV-EW538


Der Grundriss dieser Immobilie


Lüdenscheid: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Bergstadt Lüdenscheid, auch als "Die Stadt des Lichts" bekannt, ist eine der innovativsten Städte Deutschlands. Mit ca. 75.200 Einwohnern ist die Kreisstadt Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Es bestehen optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet und Richtung Rhein-Main über die Autobahn A 45. Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der Haupteinkaufsstraße Lüdenscheids, mit großzügiger, verkehrsberuhigter Fußgängerzone. Das direkte Umfeld ist durch bekannte Filialunter-nehmen geprägt wie z. B. KIK, Backwerk, Gina Laura, Kodi, Eyes, Vodafone, O2, Telekom, Christ etc. Das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene ECE-Center und der Rathausplatz bilden den Shoppingmittelpunkt der Stadt.


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EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Rathausplatz 1, 58507 Lüdenscheid
02351-35 93 30

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