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Anwesen der Spitzenklasse in Traumlage

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Göppingen (Kreis)
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2,400,000 EUR
ca. 2,819,760 USD
Preis
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8
Schlafzimmer
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5
Badezimmer
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6.286,12 sqft
Wohnfläche ca.
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1,92 ac
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2,400,000 EUR
ca. 2,819,760 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Wir freuen uns Ihnen heute dieses traumhafte Anwesen, gelegen in einzigartiger, ruhiger aber zentraler Lage im Landkreis Göppingen, vorstellen zu dürfen.

Das Anwesen befindet sich in Randlage auf einem ca. 7.700 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit fast 360 Grad Rundum-Sicht über die Kaiserberge, dem Filstal bis hin zur Schwäbischen Alb.

Im Erdgeschoss der Villa dominieren repräsentative, offene und lichtdurchflutete Räume für jeden gesellschaftlichen Anlass.
Die Highlights sind sicherlich der große Kamin im Wohnbereich, der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Whirlpool und Sauna, sowie eine Schießanlage im Gartengeschoss.
Das Obergeschoss ist der ideale Rückzugsort für erholsames Wohnen und Schlafen. Insgesamt stehen Ihnen acht Schlafzimmer und fünf Bäder zur Verfügung, sowie eine separate Wohnung für Freunde, Familie und Gäste oder das Dienstpersonal.

Im Außenbereich befindet sich ein repräsentatives Grillhaus mit Steinofen für tolle Garten-Partys. Zwei große Garagenbereiche mit insgesamt sechs Stellplätzen für Ihren Fuhrpark oder Oldtimer runden das Angebot ab. Das Anwesen befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gerne für ein vertrauliches Erstgespräch Herrn Oliver Wittlinger unter 07161-5076194 an.


Der Grundriss dieser Immobilie


Göppingen (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Salach liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Filstals und des Landkreises Göppingen. Mit seinen rund 7.800 Einwohnern ist Salach eine moderne und lebendige Gemeinde mit gewachsenen Strukturen und bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Die malerische Landschaft direkt am Fuße der Schwäbischen Alb lädt zum Radfahren, Spazierengehen, Wandern und Golfen ein. Das familienfreundliche Schachenmayr-Freibad verspricht in den Sommermonaten Erholung pur. Zusätzlich runden eine ausreichende Zahl an Spielplätzen sowie Sport- und Tennisplätzen das Angebot ab. Ein breit gefächertes Vereins-, und Kulturleben bietet zahlreiche interessante Angebote für Jung und Alt.

Salach liegt sehr verkehrsgünstig, zentral auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Ulm. Beide Städte sind mit der Bahn in ungefähr 45 Minuten zu erreichen. Die an der Gemeindegrenze vorbeiführende Bundesstraße 10 bietet eine direkte, vierspurige Verkehrsanbindung an die Autobahn 8 Karlsruhe - München


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Engel & Völkers Göppingen
  • Immobilienkontor Stauferland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Oliver Wittlinger
  • Hauptstr. 46
  • 73033 Göppingen
  • Tel.: +49 7161 507 61 94
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilienkontor Stauferland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilienkontor Stauferland GmbH.


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