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Apartment im Seniorenzentrum

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Hegau, Steißlingen
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197,000 EUR
ca. 232,135 USD
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269,1 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Umgeben von einer großzügigen Gartenanlage und einem herrlichen Ausblick, bietet das Helianthum Seniorenzentrum ein echtes Zuhause, in dem man das Alter genießen kann. Das Wohnen im Helianthum Seniorenzentrum soll weitgehend dem vorherigen, häuslichen Lebensstil nahekommen. Dazu gehört ein Größtmaß an Individualität und ein weitgehend selbstbestimmtes Leben, z.B. durch die Möglichkeit, das Essen für sich und andere selber zuzubereiten. Das hier angebotene Appartement befindet sich im 2018 erstellten Neubau und ist somit in einem guten Zustand. Auch ist die Immobilie aktuell vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 550,40 € monatlich – und zwar mit Mietpreisgarantie! Sollten Sie oder eines ihres Familienmitglieder in Zukunft eine derartige Einrichtung benötigen, besteht für die Eigentümer ein exklusives Vorbelegungsrecht in der Seniorenresidenz Helianthum. Mit diesem Appartement erhalten Sie somit nicht nur eine sichere Kapitalanlage sondern auch eine Pflegeoption für die Zukunft!


Steißlingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Steißlingen liegt auf 465 Meter über Meeresspiegel im Landkreis Konstanz und beeindruckt durch eine landschaftlich besonders schöne Lage zwischen Hegau und Bodensee!
Gut ausgebaute Wanderwege, ein Badesee, vielseitige Sport- und Freizeitanlagen, sowie Veranstaltungsräume machen den Ort attraktiv. Und natürlich: der Bodensee liegt vor der Haustür und lockt mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten.
Im Ort selbst findet man eine gut erschlossene Infrastruktur, die die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sichert. Neben Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Metzgerei finden sich ebenso Banken, Frisöre und andere Geschäfte. Aber auch der Besuch der hiesigen Landwirte, die ihre Produkte meist direkt vermarkten ist oft lohnenswert und attraktiv. Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich auch vorhanden.
Das dörfliche Zusammenleben zeigt sich das ganze Jahr hindurch in vielen Veranstaltungen und traditionellen Festen.
Steißlingen bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A81 in Richtung Stuttgart und an die A 98 in Richtung Lindau und Österreich. In die attraktive Radolfzeller Altstadt und zum Bodensee sind es nur 7 Kilometer. Nächster internationaler Flughafen ist Zürich in ca. 60 Kilometern Entfernung.


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Engel & Völkers Singen
  • GBS Immobilien Bodensee GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jürgen Gleichmar
  • Erzbergerstraße 3
  • 78224 Singen
  • Tel.: +49 7731 97620 0
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GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg
Konzilstraße 3
D - 78462 Konstanz

Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90
Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999

Email: Konstanz@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz

Geschäftsführender Gesellschafter: Sven Schäfer

Handelsregister: Amtsgericht Konstanz
Handelsregisternummer: HRB 1992 - Konstanz

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 813 888 498

Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz, Benediktinerplatz 1 78467 Konstanz.

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Konstanz.

Postanschrift Stadt Konstanz:
Kanzleistr. 15
78462 Konstanz

Für die GBS Immobilien Bodensee GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Versicherung, Im Grund 14, 78337 Öhningen. Die Versicherung gilt deutschlandweit.


Shop Konstanz Wohnen / Gewerbe
Konzilstr. 3
78462 Konstanz

Shop Höri
Hauptstr. 3
78343 Gundholzen

Shop Singen
Erzberger Str. 3
78224 Singen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,5% zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt derzeit 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.



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