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Arbeiten und Wohnen in einzigartiger Lage

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Lübars
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1,500,000 EUR
ca. 1,663,650 USD
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5.973,97 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die beiden zusammenhängenden Objekte sind im Jahr 2000 erbaut worden. Die Gebäude erstrecken sich vom Kellergeschoss, über das Erdgeschoss, bis hin zum ersten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss, samt Terrassenflächen. Auf Grund des ortsbezogenen Denkmalschutzes wurde das Vorderhaus architektonisch entsprechend hergerichtet. Aktuell wird das Hinterhaus als Büro genutzt und bietet eine ca. 100 m² große Wohnung im vorderen Obergeschoss. Die Flächen werden leer übergeben und können zukünftig als reines Wohnen, Gewerbe oder als Teilgewerbe genutzt werden.

O8504


Der Grundriss dieser Immobilie


Lübars: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Berlin-Lübars gehört zum Verwaltungsbezirk Berlin-Reinickendorf. Lübars zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter aus. Die überwiegende Bebauung besteht aus ein- und zweigeschossigen Wohn- und Gewerbebauten. Der Innenbereich des Ortes steht unter Ensembledenkmalschutz. Der Charakter als eigenständiger Ortsteil von Berlin wird durch die gute vorhandene Infrastruktur und die guten Versorgungsmöglichkeiten hervorgehoben. Die Buslinie 222 verbindet den Standort mit der S-Bahnstation Waidmannslust. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sprechen für Lübars als besondere Lage.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
  • Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Joachimsthaler Straße 1
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Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


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