Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Architektur-Unikat: Eindrucksvolles Townhouse in Mitte!

Haus, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Mitte
Kaufpreis-Icon
12,000,000 EUR
ca. 14,057,995 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
5
Zimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
4.337,86 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
2.303,48 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
12,000,000 EUR
ca. 14,057,995 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie unter : https://www.engelvoelkers.com/de-de/berlin/mitte/datenschutz/.​​

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten einverstanden.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das fünfgeschossige Stadthaus wurde von Grüntuch Ernst Architekten entworfen und im Jahr 2008 für die Eigentümer in liebevoller Planung als beeindruckendes Unikat fertiggestellt. Die Fassade ist durch großzügige Fensterflächen und Edelstahl bestimmt. Im Inneren verbinden einläufige Treppen die einzelnen Ebenen miteinander und betonen die Tiefe und Schlankheit des Gebäudes. Die einzelnen Ebenen werden von zwei Himmelsrichtungen aus belichtet und bieten durch die ungewöhnlich hohen Decken mit teilweise offenem Luftraum ein helles, sowie beeindruckendes Wohn- und Raumgefühl. Dieses spektakuläre Stadthaus bietet eine Terrasse mit Zugang zum Garten und eine großzügige Dachterrasse mit weitem Blick auf den Fernsehturm und die umliegende Umgebung des Townhouse-Viertels. Ein Aufzug sowie eine Garage lassen keine Wünsche an komfortables Wohnen offen.


Ausstattung:

● hochwertige Innenausstattung
● separater Gäste-Bereich im Souterrain
● Aufzug im Haus
● bodentiefe Fenster
● Fußbodenheizung
● Naturstein gebürstet
● Nussbaum-Dielen
● vollausgestattete Einbauküche der Marke Boffi
● Masterbad mit freistehender Badewanne und Walk-in-Rainshower Dusche
● zwei Duschbäder
● Gäste-WC
● Dachterrasse mit spektakulärem Blick
● Garten vorhanden
● begehbarer Kleiderschrank am Masterbad
● Downlights und Lichtkonzept
● Kamin
● teilweise klimatisiert
● Bewegungsmelder auf jedem Geschoss
● BUS-System
● Hauswirtschaftraum
● Alarmsystem
● Garagenstellplatz


Der Grundriss dieser Immobilie


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese exklusive Adresse befindet sich in einzigartiger, historischer Berlin-Mitte Lage in unmittelbarer Nähe zum Hausvogteiplatz, dem Gendarmenmarkt, dem Prachtboulevard Unter den Linden und somit nur einen Steinwurf von allen Hotspots der Stadt entfernt. Auch kulturell zählt Berlin Mitte zu der spannendsten Gegend dieser einzigartigen Metropole und bietet unzählige Möglichkeiten. Die fußläufig entfernte imposante Museumsinsel mit Bode Museum sowie Pergamonmuseum und Alter Nationalgalerie, präsentiert einige der bedeutsamsten Schätze der Menschheitsgeschichte. Die nahegelegene Staatsoper Unter den Linden und der benachbarte Pierre-Boulez-Saal von Daniel Barenboim bieten hervorragenden Kulturgenuss.

Und in unmittelbarer Umgebung befindet sich Berlins junge Kunstszene in zahlreichen Galerien und Ausstellungsorten. Entspannen lässt es sich im romantischen Lustgarten oder beim Spaziergang am Ufer der Spree. Rund um den Gendarmenmarkt verspricht eine umfangreiche Auswahl feinster nationaler und internationaler Küchen kulinarischen Hochgenuss. Das Restaurant Borchardt oder das Grill Royal sind dabei wahre „Hot-Spots“. Die anliegende Friedrichstraße lädt zum Flanieren ein: Ob inspirierendes Window-Shopping oder gezielter Kauf – hier befinden sich edle Geschäfte und Boutiquen namhafter luxuriöser Labels sowie die Galerie Lafayette. Die Stadt versprüht vor allem in dieser Top-Lage ein besonderes Flair.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Berlin Mitte
  • Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jessica Paul
  • Charlottenstr. 4
  • 10969 Berlin
  • Tel.: +49 30 20378 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Impressum ​
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ● Hamburg
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.



Folgen Sie uns auf Social Media