Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Arnstein: Modernes EFH in Traumlage

Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Würzburg, Würzburg (Kreis)
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis
Zimmer-Icon
7
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.991,32 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
9.698,28 sqft
Grundstück ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden

und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in

unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner

Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit

der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter

für die Beantwortung meiner Kontakt- oder

Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die

Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in hochwertiger Holzständerbauweise (Marke Finger Haus) in einer der bevorzugten Wohnlagen Arnsteins errichtet. Die Ausstattung des Wohnhauses wird höchsten Ansprüchen gerecht, hierbei beeindrucken besonders die moderne Bauweise im Innern und die aufwändig gestaltete Außenanlage. Auf ca. 185 m² und 7 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen, hat nicht nur die große Familie Platz, auch hätte man Platz, sich im Home Office gemütlich einzurichten. Neben den Schlafzimmern lädt auch der große und offene Wohn- und Essbereich ein, gemütliche Stunden zu verbringen. Hierzu trägt auch die angrenzende, ebenfalls offen gestaltete Nolte-Küche bei, die keinerlei Wünsche offen lässt. Für die wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, für gemütliche Winterstunden der eindrucksvolle Wand-Eckkamin. Geheizt wird über eine Viessmann-Wärmepumpe (Fussbodenheizung), inklusive aktiver Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Einzelgarage und drei weitere Außenstellplätze stellen Parkmöglichkeiten für den Fuhrpark. Das Grundstück mit seinem liebevoll und aufwendig angelegten Garten, sowie der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse, bietet einen unbezahlbaren Erholungswert und komplettiert die Offerte.


Der Grundriss dieser Immobilie


Würzburg (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Arnstein ist mit ca. 8.000 Einwohnern eine hübsche, landschaftlich reizvoll gelegene Kleinstadt, ca. 15 km von Karlstadt, 25 km von Schweinfurt (20 Fahrminuten) und etwa 25 km (20 Fahrminuten) von Würzburg entfernt. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in den Vereinen. Ebenso gibt es in der direkten Umgebung tolle Rad-, und Wanderwege, einen Naturbadesee und einen Walderlebnispfad. Das Objekt befindet sich in begehrter und ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Stadt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Würzburg
  • Fuderer Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Michael Nogolica
  • Karmelitenstr. 24
  • 97070 Würzburg
  • Tel.: +49 931 9917 50 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers
Residential GmbH

Karmelitenstr. 24
D-97070 Würzburg
Phone: +49-931-99 17 50 -0
Fax: +49-931-99 17 50 -20

E-Mail: Wuerzburg@engelvoelkers.com
Geschäftsführer: Udo Fuderer
HRB 9498 Würzburg
Steuernr. 9257 1269 0448
UStIdNr. DE256 578 828

Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Würzburg
Rückermainstr. 2
97070 Würzburg
Phone: +49-931-37 0
Fax: +49-931-37 33 73

Berufshaftpflichtversicherung für
das gesamte Bundesgebiet:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstr. 53
80530 München
Phone: +49-89-21 60 0
Fax: +49-89-21 60 27 14

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media