Arztpraxis im Nahversorgungszentrum Wuppertals

8.50 EUR

ca. 10.32 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

1.270,14 sqft

Gesamtfl. ca.

8.50 EUR

ca. 10.32 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

• Nebenkosten 236,00 EUR

• E&V ID DR-1IYWX
• DR-1IYWX

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1900
• Gesamtfl. ca. 1.270,14 sqft
• Stellplatz 1
• Bürofläche 1.270,14 sqft

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Baujahr 1980
- Renovierung bei Anmietung
- neue, energieeffiziente Gas-Heizung
- Deckenhöhe ca. 2,7 m
- Lichtkuppeln
- Laminat- und Fliesenboden
- Deckenbeleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz
- flexible Raumaufteilung
- getrennte Sanitäreinheiten
- Patienten-WC mit Durchreiche zum Labor
- Datenverkabelung Cat-7
- zzgl. ca. 20 m² Lagerfläche im UG
- beste Lage im Nahversorgungszentrum
- hohe Frequentierung durch umliegenden Einzelhandel und Ärzte
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Arztparkplatz und kostenlose Patientenparkplätze am Objekt
- weitere Parkplätze in unmittelbarer Umgebung

G-12031790_001

Der Grundriss dieser Immobilie

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Oberbarmen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in Wuppertal Oberbarmen im Stadtteil Nächstebreck. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Friseure sind fußläufig erreichbar. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Zudem besteht durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A46 sowie A1 eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 155,6 kWh/(m²*a)
• Baujahr 1900

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