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Attraktive Bürofläche in erstklassiger Citylage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bremen, Bremen, Altstadt
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3,240 EUR
ca. 3,676 USD
Kaltmiete
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2.906,26 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das 2003 errichtete Büro und Geschäftshaus verfügt insgesamt über rund 3.988 m² Bürofläche und rund 575 m² Ladenfläche sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die gebäudeeigene "Kleine Wallpassage" führt direkt in die Bremer Innenstadt. Die anzumietenden Fläche präsentiert sich hell und freundlich durch die großzügige Glasfront. Insgesamt befinden sich 2 Personenaufzüge im Gebäude. Die Bürofläche ist mit PVC-Bodenbelag oder Teppich versehen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

- Fensterlüftung
- Außeniegender Sonnenschutz
- Bodentanks
- PVC-Bodenbelag/Teppich
- 2 Personenaufzüge
- 1 PKW-Aufzug (Zufahrt zur Tiefgarage)

EV05658/E2


Altstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hier angebotenen Flächen liegen in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Fußgängerzone in der Innenstadt, welche durch die hauseigene Passage schnell erreicht werden kann. Der Bremer Flughafen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist nur 600 m entfernt. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bus- und Tramhaltestelle "Herdentor", Linien 24, 25, E, N3, 1, 6E etc. ist fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen. Viele Unternehmen, u. a. Anwälte, Beratungsfirmen, Banken und Versicherungen, schätzen den Wall als exklusive Firmenadresse. Auch für den hochwertigen Einzelhandel ist der Wall bekannt. Die vielen alteingesessenen und gehobenen Fachgeschäfte haben hier ihren Standort.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Büro- und Retailflächenvermietung
  • Am Wall 169/170
  • 28195 Bremen · Deutschland
  • Tel.: +49 421 9898490
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
Telefon: +49-421-98 98 49-0
Telefax: +49-421-98 98 49-10
Email: BremenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremencommercial

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen,Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991,

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Generali Versicherungs AG, Adenauerring 7, 81737 München (Geltungsbereich: Europa)
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird courtagefrei angeboten.



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