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OI-DST-G-10085147_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10085147_001

Hafen, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

Attraktive Büroflächen in guter Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

10 €

Gesamtfläche300 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr: 1957 (letzte Modernisierung 2019) - Personenaufzug - Fußbodenart: Teppich - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Spiegelrasterleuchten - getrennte, sanitäre Anlagen - große Fensterelemente - Teeküche - Wärmeversorgung: Gas - Außenstellplätze vorhanden: 30,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10085147_001

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

300 m²

Gesamtfläche

300 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Hafen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Hedelfingen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und liegt am linken Ufer des Neckars. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 62.500 m² mit Spitzenmietpreisen in Hedelfingen von 13,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 12,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Hedelfingen umfasst 10.315 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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