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OI-DST-G-10068878_005 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10068878_005
Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Attraktive Büroflächen in Flughafennähe

Monatsnettokaltmiete/m²
12,50 € 

Gesamtfläche380 m²
Teilbar ab380 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die vakanten Büroflächen befinden sich im EG und 4.OG des 1991 erbauten Bürogebäudes. Die Flächen sind mit Teppichboden, Teeküchen, doppelverglasten Aluminiumfenstern, Spiegelrasterleuchten, elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz, einem Balkon im 4.OG, EDV-Verkabelung und getrennten sanitären Anlagen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Gas. Des Weiteren können zusätzlich Stellplätze sowie Lagerfläche angemietet werden. - Baujahr: 1990 - Gas-Heizung - Teppichboden - Doppelverglaste Alufenster - Spiegelrasterleuchten - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Balkon - EDV-Verkabelung - Getrennte sanitäre Anlage - Teeküche - Außenstellplätze verfügbar - 10 Stk- zu 80,00 €/Stk./Monat - Lagerfläche vorhanden - 124,51 m² teilbar ab 37,08 m² zu 6,00 €/m² Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10068878_005
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

380 m²

Gesamtfläche

380 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Echterdingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart mit 40.494 Einwohnern einer Arbeitslosenquote von 3,1 %. Der Büroflächenumsatz in Leinfelden-Echterdingen lag im Jahr 1. Halbjahr 2023 bei rund 1.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 15,75 €/m² Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Leinfelden-Echterdingen bei 8.363 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 390 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü, BA, MR E&V 1. HJ 2023

Grundriss

floor plan

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