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Engel & Völkers Kiel

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W-02NIQX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Pia-Sophie Lauterbach

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02NIQX
Rendsburg, Schleswig-Holstein, Deutschland

Attraktive Gewerbefläche in der Altstadt

Gesamtmiete
5.304 € 

Gesamtfläche247 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche in zentraler Altstadtlage von Rendsburg bietet Ihnen verschiedene Möglich-keiten sowohl in der Nutzung als auch in der Gestaltung der Innenräume. Ob als Praxis, Büro, Café oder Einzelhandelsfläche – hier sind vielfältige Nutzungsarten möglich. Da die Fläche sich derzeit im Rohbau befindet, können Mieterwünsche für den Innenausbau berücksichtigt werden. Es gibt verschiedene Varianten der Flächenteilung, so dass auch kleinere Flächen von ca. 51 m² oder ca. 186 m² realisierbar sind. Ausstattung: •barrierefreier Zugang über eine Rampe •Gestaltung und Ausstattung der Innenräume nach Mieterwünschen •derzeitiger Bodenbelag: Beton •zweifachverglaste Kunststofffenster •Wandheizkörper •natürliche Be- und Entlüftung •ca. 21 m Fensterfront •zentrale Lage •Parkmöglichkeiten im Parkhaus in der Nähe
Objekt Unterart

Sonstiges

Gesamtfläche

247 m²

Baujahr

1960
Energieeffizienzklasse
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

41 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Rendsburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des ehemaligen Hertie-Kaufhauses, welches 2018 bis 2020 voll-ständig entkernt und umgebaut wurde. Das Gebäude liegt am „Altstädter Markt“, der einer der historischen Mittelpunkte der Rendsburger Altstadtinsel darstellt und an dem sich einige Restaurants sowie Geschäfte angesiedelt haben. In direkter Nähe befindet sich die „Hohe Straße“, Rendburgs traditionelle Einkaufsmeile mit vielen Geschäften. Die Stadt Rendsburg liegt in der „Mitte“ Schleswig-Holsteins zu beiden Seiten des Nord-Ostseekanals, der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt. Der längste Fluss des Nordens, die Eider, prägt das Stadtbild von Rendsburg und Umgebung. Soziales Engagement, sportliche Aktivitäten und Geselligkeit sorgen für ein breites Freizeitangebot. Rendsburg, mit seinem historischen Stadtkern bietet seinen ca. 28.000 Einwohnern alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Genüge. Gleichzei-tig ist eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A7 und A210 vorhanden, um die Städte Hamburg, Flensburg und Kiel in ca. 30 - 45 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Rendsburg liegt an den Bahnstrecken Kiel-Husum, Hamburg-Flensburg, Neumünster-Flensburg und Hamburg-Aarhus (DK).

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Feldstrasse 68, 24105, Kiel

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