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Attraktives Baugrundstück in Falkensee

Grundstück, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Falkensee
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390,000 EUR
ca. 424,096 USD
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8.557,31 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses Baugrundstück mit einer Größe von 795 m² befindet sich in Falkensee und bietet das Potenzial sein Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit das Haus so zu platzieren, dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann.
Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit zwei Vollgeschosse mit einer Grundfläche von 120 m² zu bauen.

Gern zeigen wir Ihnen dieses schöne Grundstück bei Ihrer persönlichen Besichtigung.


Falkensee: Lage und Umfeld des Grundstücks

Falkensee liegt nordwestlich von Berlin, an der Stadtgrenze zu Berlin-Spandau, inmitten einer von Wäldern und Wiesen geprägten Landschaft, welche sich in ortsbildprägenden Alleen und Baumreihen durch die Gemeinde zieht. Die liebevoll gepflegte und renovierte Immobilie befindet sich an einem Ausläufer des Falkenhagener Sees mit direktem Wasserzugang in unmittelbarer Nähe der Berliner Stadtgrenze. Das Umfeld besticht durch seine gewachsene Struktur in einem Wechsel von traditionellen, gepflegten, oft auf großen Grundstücken und dem überwiegend behutsam ergänzten, neu entstandenen Einfamilienhäusern. Es bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole Berlin. Die Stadt Falkensee verfügt über einen Regionalbahnanschluss, der die Ortslage in wenigen Minuten mit dem Bahnhof Berlin-Spandau verbindet. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aufgrund vieler Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Wassersport oder das Reiten aus. Familien finden ein ausgewogene Angebot an Kinderbetreuung sowie verschiedene Gymnasien und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.


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Engel & Völkers Berlin Spandau
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  • Gatower Straße 91
  • 13595 Berlin
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Fax: +49-30 - 28 47 10 01
E-Mail: berlinspandau@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtiger Geschäftsführer:
Tatjana Ehrler, Günter Th. Fischer

Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel&Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenzpartner der Engel&Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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