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Attraktives Dreifamilienhaus in Arsten!

Haus, Kauf | Deutschland, Bremen, Bremen Links der Weser, Arsten
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669,000 EUR
ca. 813,328 USD
Kaufpreis
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10
Zimmer
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4
Badezimmer
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3.767,37 sqft
Wohnfläche ca.
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13.045,86 sqft
Grundstück ca.
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669,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sie möchten mit Ihrer großen Familie oder mit mehreren Generationen einziehen? Ggf. möchten Sie als Freiberufler Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander vereinen? Dies ist ohne Weiteres möglich, denn ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer wohnlichen Träume steht Ihnen zur Verfügung. Gleichfalls hochinteressant ist dieses Objekt für Kapitalanleger jeder Couleur. Aktuell ist das Haus in drei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen aufgeteilt, von denen sich zwei im Erd- sowie eine im Obergeschoss befinden. Der im Jahr 1900 erbaute Wohntraum wurde 1966 grundlegend saniert und ist insgesamt in einem guten Zustand. Die beiden Erdgeschoss-Einheiten wurden 1985 um einen Anbau erweitert, neu aufgeteilt und grundlegend saniert. Beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer und eine ähnlich gute Ausstattung. Sie finden jeweils eine Küche sowie einen nützlichen Hauswirtschaftsraum vor, in dem Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend Platz finden. Vollständig ausgestattete Badezimmer sowie ein Gästebad lassen Sie in keiner der Wohnungen den entsprechenden Komfort vermissen. Komplettiert werden die Appartements jeweils mit einem Austritt auf die großflächige Terrasse. Ein separates Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, welches nach einer Renovierung im neuen Glanz erstrahlen wird. Hier bieten sich Ihnen auf ca. 123,52 m² vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Zusammenführen der Wohnungen ist mit geringem Aufwand zu vollziehen. Weitere Stellfläche bieten der Teilkeller sowie der Spitzboden. Den ruhigen Garten können Sie nach Feierabend genießen. Ein Doppelcarport sowie -garage komplettieren diese spannende Immobilie auf perfekte Art.


Der Grundriss dieser Immobilie


Arsten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses ansprechende Dreifamilienhaus finden Sie in einem guten und familiären Wohngebiet in begehrter Lage von Arsten. Mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, verkehrs- beruhigten Wohnquartieren und einer hervorragenden Infrastruktur zählt Arsten zu einer der beliebtesten Stadtteile Bremens. Mit der Nähe zum Werdersee sowie attraktiven Freizeit- und Sportangeboten zeichnet sich der Stadtteil durch seine gehobene Wohnqualität aus. Des Weiteren bieten sich Ihnen im unmittelbaren Umfeld vielfältige Ein- kaufsmöglichkeiten rund um das Werder-Karree mit einer Vielzahl an Supermärkten sowie einem wöchentlichen Markt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote sind in Kürze zu Fuß erreichbar. Der Deich entlang des Werdersees lädt zum spazieren gehen und entspannen ein. Mit dem Rad gelangen Sie hier in Windeseile in die Bremer City. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt und bringen Sie in kürzester Zeit in die Bremer Innenstadt und an den Bremer Hauptbahnhof. Gleiches gilt für den Flughafen. Ebenso zügig gelangen Sie mit dem Wagen an die A1 und die A28, um schnellen Weges alle Großzentren Norddeutschlands zu erreichen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in der Bremer Neustadt für weitere Informationen unter 0421 - 430 888 00 gerne zur Verfügung.

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Engel & Völkers Bremen-Neustadt
  • JMS ImmobilienManagement GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alejandra López Franco
  • Am Tabakquartier 60
  • 28197 Bremen
  • Tel.: +49 421 430888 00
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Impressum
ENGEL & VÖLKERS • Bremen - Neustadt

JMS ImmobilienManagement GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers
Residential GmbH, Hamburg

Osterstraße 48
D-28199 Bremen
Phone: +49 (0) - 421-430 888 00
Fax: +49 (0) - 421-430 888 43

UStIdNr.: DE 304 272 411
Steuernr.: 46/22004355
Handelsregisternr.: HRB 205899 • Walsrode

Geschäftsführer: Jan Meyer-Sach

Bremenneustadt@engelvoelkers.com


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1)ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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