ATTRAKTIVES KLEINES BÜROHAUS IN EXKLUSIVER LAGE
- HA-1R1PRSF
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 4.327,09 sqft
- 4.327,09 sqft
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
- repräsentatives Entrée
- großer Besprechungsraum
- zwei Terrassen und ein Balkon
- umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten in 2016-2018
- große Küche im Erdgeschoss
- WC auf jeder Etage
- Gaszentralheizung
- Parkett
- Souterrain mit zwei Mieteinheiten (separate Zugänge, Zugang von innen möglich), die zu Wohn- oder Bürozwecken genutzt werden können
- Garage mit direktem Zugang zum Gebäude
Stellplätze am Haus möglich
- elektrisches Tor zur Einfahrt
- Energieausweis liegt noch nicht vor
EV05150
Zoo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Stadtteil Zoo liegt inmitten des Stadtbezirks und ist zu einem großen Teil von der Eilenriede umgeben. Das Umfeld ist geprägt von Gründerzeitgebäuden, die sowohl wohnungswirtschaftlich als auch gewerblich genutzt werden. Die Ludwig-Barnay-Straße ist eine wenig befahrene Straße und beginnt an der Hindenburgstraße. In der Nachbarschaft der Liegenschaft befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt sowie die Lister Meile sind in fußläufiger Entfernung. Parkmöglichkeiten befinden sich überwiegend vor dem Objekt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten.
- EVC Hannover GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Team Büroflächenvermietung
- Schiffgraben 11
- 30159 Hannover · Deutschland
- Tel.: +49 511 36802 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
