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Attraktives Wohnhaus in ruhiger Lage Hockenheim

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Schwetzingen, Hockenheim
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639,000 EUR
ca. 750,761 USD
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2.529,52 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Hier stellen wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten vor. Obgleich Sie auf der Suche nach solch einem Eigenheim sind,Mehrgenerationenwohnen verwirklichen wollen oder gar Leben und Arbeiten vereinen möchten, all diese Möglichkeiten bietet Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss kann zum zentralen Wohnbereich der Familie oder abgetrennt vom restlichen Haus als schöne 3 Zimmerwohnung genutzt werden. Eine großzügige Raumaufteilung mit viel Lichteinfall verleiht dem Haus viel Potential und bietet ein gemütliches Zuhause für eine Familie mit Kindern. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, in dem sich vier weitere Zimmer befinden. Auch hier ist es möglich noch eine separate Wohnung zu schaffen, da Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein großes Bad mit Fußbodenheizung. Über den hellen Flur gelangt man zum Balkon mit schönem Ausblick in den Garten und die weitläufige Nachbarschaft. Im Dachgeschoss befinden sich noch drei weitere Zimmer mit einem separaten WC. Durch den hohen Kniestock fallen die Dachschrägen räumlich kaum ins Gewicht. Ein schöner großer Keller und eine große Garage mit einem Geräteraum, welcher zusätzlich als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann, runden das attraktive Angebot ab. Der liebevoll gestaltete, überdurchschnittlich große Garten bietet Gartenfreunden viele Möglichkeiten ihrer Leidenschaft nachzugehen. Gerne beraten wir Sie über weitere Möglichkeiten oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.


Hockenheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Haus befindet sich in einem wunderbar ruhig gelegenen Wohngebiet der lebendigen Stadt Hockenheim. Die große Kreisstadt bietet Familien ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, aller Weiterführenden Schulen jeglicher Art und ein aktives Vereinsleben. Freizeitmöglichkeiten findet man zu Genüge, wie zum Beispiel das Erlebnisbad Aquadrom, welches in der Metropolregion sehr beliebt ist. Mit dem ortsansässigen S-Bahnhof, den Anschlüssen an die Bundesstraßen 36 und 39 sowie den Autobahnen Richtung Stuttgart und Frankfurt zeigt sich Hockenheim nach allen Seiten offen. Zahlreiche kulturelle Angebote von Kunst bis Musik und Veranstaltungen für die Kleinsten runden das familienfreundliche Bild der großen Kreisstadt ab. Vieles in Hockenheim ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, sodass man zum Einkaufen oder für den Schulweg nicht immer das Auto bewegen muss.


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Engel & Völkers Schwetzingen
  • Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG
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  • Helene Nolde
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  • 68723 Schwetzingen
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Engel & Völkers Schwetzingen - Hockenheim
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Dreikönigstr. 6
68723 Schwetzingen
Tel: + 49 (0) 6202 - 945 190 10
Fax: + 49 (0) 6202 - 945 190 29
Email: schwetzingen@engelvoelkers.com
Email: andreas.koch@engelvoelkers.com
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GEWo, erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Kurfüstenanlage 38-40, 69115 Heidelberg
Ust-ID-NR.: DE286474539

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr Schwetzingen@engelvoelkers.com
​Komplementär:
Koch Beteiligungs GmbH Geschäftsführer: Andreas Koch HRB 108083

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.


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