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Attraktives Zweifamilienhaus in schöner Lage Hockenheim

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Schwetzingen, Hockenheim
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639,000 EUR
ca. 750,761 USD
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6
Schlafzimmer
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3
Badezimmer
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2.529,52 sqft
Wohnfläche ca.
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6.910,43 sqft
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639,000 EUR
ca. 750,761 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir dürfen vorstellen: ein attraktives Mehrfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Obgleich Sie auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus sind oder gar Wohnen und Arbeiten vereinen möchten, dieses geräumiges Haus lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss kann abgetrennt vom restlichen Haus als schöne 3-Zimmerwohnung oder als separater
Arbeitsbereich genutzt werden. Die großzügige Raumaufteilung und der gegebene Lichteinfall, verleihen dem Haus einen gemütlichen Flair für Familien mit Kindern. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, welches mit vier weiteren Zimmern ausgestattet ist. Auch hier besteht die Möglichkeit einen separaten und individuellen Wohnbereich zu schaffen. Alle Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Das große Tageslichtbad mit Fußbodenheizung sorgt für einen angenehmen Aufenthalt. Über den hellen Flur gelangt man zum großzügigen Balkon mit schönem Ausblick in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit einem zusätzlichen WC.
Ein geräumiger, großer Keller und die großzügige Garage mit
zusätzlichem Geräteraum, welcher auch als Hobbyraum oder
Werkstatt genutzt werden kann, runden dieses attraktive
Immobilienangebot ab. Gerne beraten wir Sie über weitere Möglichkeiten zur Gestaltung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Hockenheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in einem wunderbar ruhigen Wohngebiet der lebendigen Stadt Hockenheim. Die große Kreisstadt bietet Familien ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, weiterführenden Schulen und ein aktives Vereinsleben. Freizeitmöglichkeiten findet man zu genüge. Mit dem eigenen S-Bahnhof, Anschlüssen an die Bundesstraßen 36 und 39, sowie Autobahn Richtung Stuttgart und Frankfurt zeigt sich Hockenheim nach allen Seiten offen. Hockenheim bietet seinen Bürgern ein tolles Freizeitbad, das Aquadrom, welches in der Metropolregion sehr beliebt ist. Zahlreiche kulturelle Angebote von Kunst bis Musik und Veranstaltungen für die Kleinsten runden das familienfreundliche Bild der großen Kreisstadt Hockenheim ab. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungsorte oder Schulen sind fußläufig gut erreichbar, sodass man nicht immer das Auto bewegen muss.


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Engel & Völkers Schwetzingen
  • Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Helene Nolde
  • Dreikönigstraße 6
  • 68723 Schwetzingen
  • Tel.: 06202 94519010
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Engel & Völkers Schwetzingen - Hockenheim
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG,
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Dreikönigstr. 6
68723 Schwetzingen
Tel: + 49 (0) 6202 - 945 190 10
Fax: + 49 (0) 6202 - 945 190 29
Email: schwetzingen@engelvoelkers.com
Email: andreas.koch@engelvoelkers.com
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GEWo, erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Kurfüstenanlage 38-40, 69115 Heidelberg
Ust-ID-NR.: DE286474539

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr Schwetzingen@engelvoelkers.com
​Komplementär:
Koch Beteiligungs GmbH Geschäftsführer: Andreas Koch HRB 108083

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.


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