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Aus dem Dornröschenschlaf erwecken...

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Bargteheide
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739,000 EUR
ca. 870,542 USD
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8,5
Zimmer
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1
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2.292,71 sqft
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13.454,89 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses im Jahr 1961 errichtete Einfamilienhaus in bester Lage von Bargteheide wartet darauf, durch eine individuelle Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine große Wohnfläche von ca. 213 m² und die vielen Zimmer lassen einen großen Gestaltungsspielraum offen. So ist es nicht nur für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen interessant, sondern bietet auch die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Das Erdgeschoss besticht durch den großen Wohn- und Essbereich, welcher Platz für die ganze Familie verspricht und mit einem Kamin der zusätzlich für wohlige Atmosphäre sorgt. Die große überdachte Terrasse kann über das Esszimmer oder den Flur betreten werden und ermöglicht durch eine leichte Hanglage einen tollen Blick über das ca. 1.250 m² große Grundstück. Zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC mit Tageslicht und die Küche runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist ideal für Familien ausgelegt. An einen langgezogenen Flur grenzen vier großzügige Zimmer unterschiedlicher Größe, ein fünftes Zimmer könnte mit geringem Aufwand zusätzlich errichtet werden. Im OG befindet sich außerdem ein Bad mit Fenster und Wanne. Die Toilette wurde praktischer Weise separiert und befindet sich nebenan. Das Grundstück dieses Einfamilienhauses ist komplett eingefriedet und bietet somit trotz der zentrumsnahen Lage komplette Privatsphäre. Für die Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage direkt am Haus zur Verfügung. Wenn Sie Lust haben, Ihre eigenen Wünsche in der Gestaltung zu verwirklichen und eine tolle Lage bevorzugen, hat diese Immobilie die Qualitäten ihr Traumhaus zu werden.


Bargteheide: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses vielversprechende Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Bargteheide. Die beliebte Kleinstadt mit ihren rund 16.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Stormarn und zählt zur Metropolregion Hamburg. Bargteheide ist eine sehr familienfreundliche Stadt, in welcher alle Schulformen und Kindergärten sowie einige Spielplätze vertreten sind. Für weitere Freizeitaktivitäten sorgen beispielsweise das Freibad oder das kleine Theater und der TSV Bargteheide mit ganz unterschiedlichen Sportarten. Die alltägliche Versorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Ärzte und Dienstleistungen abgedeckt. Der wöchentliche Markt und die vielen Restaurants garantieren Abwechslung und ein freundliches Zusammenleben. Die Stadt Bargteheide liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Bundesstraßen 75 und 434 und hat einen direkten Anschluss an die A21 und A1. Dadurch erreichen Sie mit dem Auto oder der Bahn die beiden Großstädte Hamburg und Lübeck in etwa 30 Minuten und auch den Strand gelangen Sie in etwa 45 Minuten. Für alle, die das Land lieben, aber dennoch gut angebunden sein möchten, ist Bargteheide ideal gelegen.


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Engel & Völkers Bad Oldesloe
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EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
Vertreten durch: Geschäftsführender Gesellschafter Christian v. Gottberg u. Kai Nikolaus Grüne

Kontakt:
Bad Oldesloe
Markt 2
23843 Bad Oldesloe
Tel.: +49(0) 4531 - 67 00 288
Fax: +49(0) 4531 - 67 00 289
E-Mail: BadOldesloe@engelvoelkers.com

Registerinformationen:
HRB 178087 B | Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Steuernr. 30/281/50186
UStIdNr. DE 309 233 349

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin am 15.08.2017.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

Dieses Impressum gilt auch für folgende Seiten:

https://www.facebook.com/engelvoelkers.sh
https://www.instagram.com/engelvoelkers.sh
https://www.twitter.com/evshnord

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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