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Außergewöhnlich stilvolle Wohnung am Rhein

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Golzheim
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2,150,000 EUR
ca. 2,269,241 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus, ein Entwurf des Architekten Heinrich Schell aus dem Jahr 1927, liegt in direkter Nähe zum Rhein in absolut begehrter Lage von Düsseldorf-Golzheim. Sonnig und mit unverbaubarem Blick befindet sich im 3. Obergeschoss diese außergewöhnlich charmante Wohnung auf einer Ebene. Die wunderschöne, klassische Rotklinker Fassade, gliedert sich perfekt in die übrige Bebauung aus dieser Zeitepoche ein. Durch eine stilvolle Eingangstür aus Massivholz betreten Sie das repräsentative und beeindruckende Treppenhaus, welches Sie zur Wohnung in das obere Geschoss mit einer Fläche von ca. 198 m² führt. Alternativ können Sie ebenso den komfortablen Lift nutzen. Beim Betreten der geräumigen Diele fällt der Blick direkt auf den wunderschönen Eichenparkettboden, der neben den hohen Decken den gewünschten Altbaucharme versprüht. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer ein komfortables Wohnen ermöglicht. Herrschaftliche Raumhöhen, ca. 3,00 Meter hoch, original erhaltene und ergänzte Eichenparkettböden, dezenter Deckenstuck, originale Kastenfenster mit klassischer Holzsprosse, Kassettentüren und stilvolle Heizkörperverkleidungen, schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld, das Persönlichkeit ausstrahlt und Geschichte atmet. Der durchdachte Grundriss sieht im Weiteren eine vollausgestattete Küche mit angrenzendem Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Wannenbad ensuite und Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer für Gäste mit Abstellraum, einem Duschbad und einer weiteren kleinen Loggia vor. In seiner Gesamtheit kann diese schöne Altbau-Wohnung als Rarität


Der Grundriss dieser Immobilie


Golzheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hier angebotene kernsanierte Wohnung befindet sich in einem klassischen Rotklinkerhaus im exklusiven Stadtteil Golzheim, der hinsichtlich seiner Nähe zum Rhein wie zu der City zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf zählt. Die Cecilienallee – eine der repräsentativsten Wohn- und besten Adresslagen der Stadt Düsseldorf ist geprägt durch eine homogene Bebauung aus wunderschöne Altbauten mit denkmalgeschützten Stilfassaden. Kennzeichnend ist ebenfalls die perfekte Infrastruktur mit Grundschulen und Gymnasien, Kindergärten und Ärzten aller Fachrichtungen in der nahen Umgebung. Die Haltestelle Golzheimer Platz der U78 und U79 ist nur ein paar Schritte entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit von Flughafen, City und anderen wirtschaftlichen oder kulturellen Zielpunkten wie dem Kunstpalast, dem Ehrenhof, der Tonhalle oder der Deutschen Oper am Rhein und nicht zuletzt die herrliche Lage an den Rheinwiesen bestätigen die hohe Attraktivität dieser Top-Lage. Hier lädt das gegenüberliegende Rheinufer zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen und Fahrradfahren ein. Zudem steht Ihnen ein breites Angebot an erstklassiger Gastronomie und gehobenen Geschäften aller Art zur Verfügung. Diese Exklusivität der Wohnlage ist ein Garant für die Werthaltigkeit dieser Liegenschaft heute und auch in der Zukunft.


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Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
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80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.),
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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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