Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Baugrundstück für Doppel- und Reihenhäuser

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Sindelfingen, Calw
Kaufpreis-Icon
900,000 EUR
ca. 1,071,481 USD
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
32.980,62 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
900,000 EUR
ca. 1,071,481 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers (Schäfer EVRE GmbH & Co. KG) einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Schäfer EVRE GmbH & Co. KG im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Angeboten wird ein großes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 3.064 m². Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen und soll als Allgemeines Wohngebiet genutzt werden. Die Planung des Gebietes kann in Anlehnung an die benachbarte Bebauung erfolgen. Das Bauamt stellt sich eine Bebauung mit Einzelhäusern oder Doppel- bzw. Reihenhäusern vor. Eine GRZ von 0,4 und zwei Vollgeschosse mit Höhenbeschränkung sind möglich. Als Dachform kommen Sattel-, Pult- oder Flachdächer in Frage. Wegen der Nähe zur Bundesstraße ist die Errichtung einer Lärmschutzwand vorgesehen. Zudem muss die innere Erschließung des Gebietes durch den neuen Käufer erfolgen.
Im Jahr 2008 wurde bereits ein Vorhaben- und Erschließungsplan erstellt, welcher als Planungshilfe dienen kann. Diese Unterlagen stellen wir bei Bedarf gern zur Verfügung.


Calw: Lage und Umfeld des Grundstücks

Schon Hermann Hesse wusste: Calw ist das schönste schwäbische Schwarzwaldstädtchen. Zwischenzeitlich gewachsen zur großen Kreisstadt mit ca. 22.500 Einwohnern trägt es inzwischen auch den offiziellen Titel „Kleinstadtperle Calw“. Das Grundstück befindet sich in einem der derzeit gefragtesten Stadtteile - in Calw-Stammheim. Bis zum malerischen Ortskern sind es nur wenige Gehminuten. Neben mehreren Kindertagesstätten und einer Grundschule finden sich fußläufig das bekannte Maria-von-Linden-Gymnasium sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortierter Einzelhandel liegt sogar direkt gegenüber. Das sehr großzügige Freibad, der direkte Anschluss an Rad- und Wanderwege sowie ein reges Vereinsleben ergänzen das Angebot. Die Kernstadt Calw sowie andere Ortsteile schließen sich unmittelbar an und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Bildung, Freizeit und Gewerbe. Gelegen am Fuße des Naturparks Schwarzwald bleiben keine touristischen Wünsche offen. Mit der hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Orte und Knotenpunkte ermöglicht Calw ruhiges Wohnen in Stadtnähe: Stuttgart ist über die gute Autobahnanbindung in ca. 40 Minuten zu erreichen, andere wichtige Nachbarorte mit großen, bedeutenden Unternehmen wie Herrenberg, Böblingen und Sindelfingen sind in höchstens 20-30 Autominuten gelegen. Das gut ausgebaute ÖPNV-Netz wird schon sehr bald ergänzt durch einen S-Bahn-Anschluss in Calw (2023).


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Böblingen
  • Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Birgit Kopestenski
  • Bahnhofstraße 3
  • 71034 Böblingen
  • Tel.: +49 7031 266 00 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Böblingen
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH in Hamburg

Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34 c GewO:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart

HRA 722366 · Stuttgart

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Schäfer EVRE Verwaltungs GmbH
HRB 725380 · Stuttgart

Steuernr. 5607903205
UStIdNr. DE257954136

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media