Kaufen
Unternehmen
Services
  • LiquidHome
  • Finance
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Baugrundstück im Herzen von Allersberg

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Schwabach, Allersberg
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
31.527,49 sqft
Grundstück ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses großzügige und gut geschnittene, ca. 2929 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Allersberg. Die Umgebung ist geprägt von einem hochwertigen und eingewachsenen Wohnumfeld. Die Bebauung ist nach §34 BauGB möglich. Das Grundstück könnte sich laut Bauvorbescheid des Landratsamtes Roth ideal für eine Einfamilienhausbebauung eignen.
Derzeit befinden sich als Abrissbestand ein Einfamilienhaus mit Garage auf dem Grundstück. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.


Allersberg: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück liegt in einer familienfreundlichen Umgebung im Herzen von Allersberg. Die Gemeinde Allersberg liegt 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Das direkte Umfeld ist geprägt von familiärer Ein-, als auch Mehrfamilienhausbebauung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, sowie die Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage mit Seen, Feldern, Wald und Wiesen ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge im Grünen und trägt zudem zu einem großen Erholungswert bei. Die A9 die direkt nach Nürnberg führt, ist in wenigen Autominuten vom Grundstück aus zu erreichen. Über die A73 und A9 braucht man von Nürnberg nach Allersberg mit dem Auto ca 35 Minuten. Durch das gute öffentliche Verkehrsnetz erreicht man mit der R9 (Regionalbahn) vom Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee) bei Altenfelden in nur 15 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof. Der Markt Allersberg besteht aus 26 Ortsteilen und hat insgesamt ca. 8.400 Einwohner. Durch Allersberg fließt der Bach die kleine ?Roth?, die etwa zweieinhalb Kilometer südwestlich des Ortes in den Rothsee mündet, der zum Fränkischen Seenland gehört.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Schwabach
  • EV Schwabach Roth Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philipp Götz
  • Rosenberger Straße 13
  • 91126 Schwabach
  • Tel.:
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EV Schwabach Roth Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Rosenstraße 13
91126 Schwabach
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Arno Telkämper & Daniel Kopp
Kontakt:
Tel.: +49-(0)9122/99 996 0
Fax: +49-(0)9122/99 996 99
E-Mail: schwabach@engelvoelkers.com



Steuernummer: DE 241/125/90532
USt-Identifikationsnummer: DE 32 494 10 08
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Ordnungsamt Schwabach, Nördliche Ringstraße 2 a-c, 91126 Schwabach
Genehmigung erteilt durch die Gewerbeamt Schwabach
Kooperationen bestehen nur im Rahmen der Engel & Völkers Residential GmbH



Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Schwabach Roth Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Folgen Sie uns auf Social Media