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Baugrundstück in Erster Reihe mit Wasserblick

Grundstück, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Rostock
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595,000 EUR
ca. 713,603 USD
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15.984,41 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Auf dem ca. 3,9 ha großen Plangebiet „Antonie-Biel-Ring“ am nördlichen Stadtrand von Stralsund sollen zukünftig 29 Zwei-geschossige Einzelhäuser, sowie 5 Zwei bis Drei-geschossige Mehrfamilienhäuser entstehen. Die dichte Lage des Plangebiets am Strelasund unterstreicht die Attraktivität des Wohnstandorts. Angeschlossen an den Ostsee Radwanderweg bietet das Wohngebiet das ideale Zuhause für Naturliebhaber. Das hier angebotene Baugrundstück mit Wasserblick, mit einer Fläche von ca. 1.485 m² eignet sich hervorragend zur kreativen Gestaltung eines zukünftigen Eigenheims. Über eine Zufahrt in das Gebiet und eine ringförmige Anordnung der Häuser ergibt sich ein städtebaulich hochwertiger Wohnstandort. In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, von der man bequem die Innenstadt erreichen kann. Vom Kindergarten bis zum Supermarkt findet man dort in unter 5 km Entfernung alles was man zum täglichen Leben benötigt. In unter 35 km erreicht man die Autobahn, von dort aus sind es weniger als drei Stunden nach Berlin oder Hamburg.


Rostock: Lage und Umfeld des Grundstücks

Stralsund ist mit ca. 58.000 Einwohnern eine bedeutende Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zu den wichtigsten Hafenstädten an der deutschen Ostseeküste. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Backsteingotik. Aufgrund ihrer historischen und architektonischen Bedeutsamkeit wurde die Stralsunder Altstadt im Jahr 2002 gemeinsam mit der Wismarer Altstadt unter dem Titel „Historische Altstädte Stralsund und Wismar“ in die UNESCO-Weltkulturerbeliste aufgenommen. Die geographische Nähe zur Insel Rügen, deren einzig feste Verbindung zum Festland über die neue Rügenbrücke verläuft, brachte Stralsund die Bezeichnung „Tor zur Insel Rügen“ ein. Stralsund hat durch seine historische Altstadt den Tourismus als wichtigen Wirtschaftsfaktor. Dieser bildet die Grundlage u. a. für zahlreiche Gaststätten und Beherbergungen, Museen, ein großes Freizeitbad, ein Yachtcenter und einen Fährbetrieb. Neben dem Tourismus existiert in Stralsund als wichtigster Industriebetrieb die Volkswerft, eine traditionsreiche Vertreterin des Schiffbaus, in deren Umfeld sich diverse Metallbauunternehmen sowie kleinere Bootswerften angesiedelt haben. Diese Rahmenbedingungen bieten ein sicheres Umfeld für gewerbliche Anlagen in Wohn-/ Mietimmobilien.


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E-Mail Rostock@engelvoelkers.com

Steuernummer 079/108/06291
UStIdNr. DE265406534
Handelsregister HRB 11269 Amtsgericht Rostock

Berufsaufsichtsbehörde Gewerbeamt Rostock
Betriebshaftpflichtversicherung Zurich Versicherung

Geschäftsführer Jens Gienapp


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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