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Baugrundstück in ruhiger Lage von Demmin!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Mecklenburgische Seenplatte, Demmin
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8.837,17 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses ca. 821 m² große Baugrundstück befindet sich im Südwesten der Hansestadt Demmin unweit des Zentrums gelegen. Die Bebauung kann über den Bebauungsplan Nr. 40 der Stadt Demmin aus dem Jahr 2021 erfolgen, welcher im Jahr 2022 genehmigt wird. Auf dieser Grundlage ist eine offene Bauweise für Wohnbebauung möglich. So könnte ein Bungalow oder ein Einfamilienhaus errichtet werden. Es ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 328,4m², bei einer GFZ von 0,4.


Der Grundriss dieser Immobilie


Demmin: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Hansestadt Demmin mit ihren 11.000 Einwohnern liegt nördlich vom Kummerower See im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Mit seiner wasserreichen Umgebung bietet Demmin einen hohen Freizeit- und Erholungswert, so fließen die Flüsse Peene und Tollense durch Demmin. Die landschaftlich einmalige Lage am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte lädt zum Wandern, Rad fahren und Entspannen ein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken sind in Demmin aufzufinden. Die nächstgelegene Schule befindet sich in 200 Metern Entfernung, eine Kita in 700 Meter Entfernung. Die Städte Berlin und Hamburg sind in unter 2 Stunden zu erreichen, Rostock und Waren in knapp einer Stunde. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B 110 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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