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Bauplatz für Doppelhaushälfte in präferierter Lage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Tübingen (Kreis), Tübingen
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590,000 EUR
ca. 653,159 USD
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7.039,6 sqft
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Besonderheiten dieses Grundstücks

Am Ende einer privaten Stichstraße und gleichzeitig in schönster Aussichtslage von Tübingen befindet sich ein Baugrundstück, das aufgrund des Zuschnitts und der Umgebungsbebauung perfekt für eine Doppelhaushälfte geeignet ist. Der künftige Baukörper wird drei Etagen umfassen, von denen das Sockelgeschoss eben zum Garten ausgerichtet ist. Die Hauptwohn- und Zugangsebene wird von oben erreicht werden, was auch dieser und noch vielmehr dem Dachgeschoss einen unverbaubaren Ausblick auf den gegenüber liegenden Österberg garantiert. Das teilweise steile Grundstück ist so aus einem größeren Flächenzusammenhang herausgetrennt worden, dass das hier mögliche Haus an ein erst jüngst fertiggestelltes Gebäude in Westausrichtung angelegt wird. Durch diese kürzlich erfolgte Bebauung können Interessenten ideal erkennen, welche Möglichkeiten der Grundstücksnutzung vorhanden sind und erkennen, wie herrlich man in dieser beschaulichen Umgebung ohne Verkehr wohnen kann. Im Rahmen des Bebauungsplans und eigener Ideen bzw. der Ideen eines pfiffigen Architekten sowie Garten- und Landschaftsbaubetriebs können individuelle Wünsche realisiert werden, solange das Bauamt einverstanden ist. Möglich sind ca. 160 m² Wohnraum, Balkone, Terrassen, Garten und zwei PKW-Plätze.


Tübingen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Baugrundstück befindet sich in einer absolut bevorzugten halb Höhenlage in Tübingen. Die ruhige wie auch exklusive Lage lässt ein herrliches Wohnambiente entstehen. Der Bahnhof sowie die Hauptverkehrsachsen der Stadt liegen günstig. Einige Gehminuten von dem Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Stadtbusse verkehren alle in regelmäßigen Abständen. Die Innenstadt, mit ihrer Mischung aus modernem Flair und dem vollständig erhaltenen Stadtkern, ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Universitätsstadt Tübingen ist nicht nur die größte Stadt des Landkreises, sondern auch ein bedeutender Wissenschaftsstandort. Neben dem Universitätsklinikum und vier Max-Planck-Instituten haben auch die Eberhard-Karls-Universität und weitere Einrichtungen der Forschung und Geisteswissenschaften ihren Sitz in Tübingen. Ein Kindergarten, diverse Tagesstätten und Schulen sind in der nahen Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man Richtung Waldhäuser-Ost oder im Innenstadtbereich. Den ca. 89.000 Einwohnern wird ein attraktives kulturelles Leben, mit einer Fülle von Veranstaltungen, Museen und Ausstellungen geboten. Die Nähe zur Natur lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für eine gute Anbindung nach Stuttgart und an den Flughafen sorgt die B 27. Über die B 28 erreicht man die Nachbarstädte Reutlingen, Rottenburg, Herrenberg sowie die umliegenden Naherholungsgebiete der Schwäbischen Alb und des Schwarzwalds.


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Berufsaufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Ernst-Simon-Str. 10, 72072 Tübingen

Steuernr.: 86150/17871

USt-IdNr.: DE 268797321



Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

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