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Bebautes Grundstück in Top-Lage!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mönchengladbach, Bettrath
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ca. 149,769 USD
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6.565,99 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Engel & Völkers Mönchengladbach bietet Ihnen ein großzügiges und bereits bebautes Grundstück in Bettrath an. Das Bauland ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet Ihnen viele und erholsame Sonnenstunden. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, die Diele und einen Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Abstellräume. Auf dem Grundstück gibt es zusätzlich zwei Schuppen und einen Carport. Insgesamt ist dieses Objekt sanierungsbedürftig und genau das richtige für Handwerker. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Engel und Völkers Team erwartet mit Freude Ihre Anfrage!


Bettrath: Lage und Umfeld des Grundstücks

Bettrath-Hoven ist ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen. Er liegt im Stadtbezirk Mönchengladbach Ost und ist sehr familienfreundlich. Der Doppelort Bettrath-Hoven entstand aus der Vereinigung der ehemaligen Orte Bettrath (östlich) und Hoven im Westen. Sie werden durch die Von-Groote-Straße und die Straße Bockersend getrennt. Im Osten grenzt der Ortsteil an die Stadtteile Neuwerk-Mitte und Flughafen, im Süden und Südwesten an Windberg und Eicken und im Norden sind die Autobahn 52 und die Landesstraße L 390 die Grenze des Stadtteils. Bettrath ist durch viele Busverbindungen mit dem Stadtzentrum von Mönchengladbach verbunden. Nahversorgung, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie soziale und kirchliche Einrichtungen sind im Stadtbezirk vorhanden. Weitere Geschäfte und Supermärkte sind mit umsteigefreien Busverbindungen oder mit dem PKW in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Umgeben von Natur und Sehenswürdigkeiten sind in Mönchengladbach und Umgebung hervorragende Möglichkeiten zu einer aktiven Freizeitgestaltung gegeben.


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Engel & Völkers Mönchengladbach
  • Holschbach & Kronen Residential GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Laura Knübben
  • Bismarckstraße 108
  • 41061 Mönchengladbach
  • Tel.: +49 2161 464 98 40
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Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bismarckstraße 108
D-41061 Mönchengladbach
Vertreten durch:
Geschäftsführer Valentin Savelsberg, Yannick Sieben

Kontakt:
Telefon : +49-2161-464 98 40
Telefax : +49-2161-464 98 42

E-Mail : moenchengladbach@engelvoelkers.com
Web : www.engelvoelkers.com/moenchengladbach

Registergericht: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer : HRB 14207
Umsatzsteuer-ID: DE 815 245 663

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Stadtverwaltung Mönchengladbach, Hauptstraße 168, 41236 Mönchengladbach
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Mönchengladbach am 16.08.2011

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Holschbach & Kronen Residential GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Nebenabreden wurden nicht getroffen. Alle weiteren Ergänzungen bedürfen der Schriftform.


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