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***BEREITS VERKAUFT*** Wunderschönes Architektenhaus in Weinstadt!

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Waiblingen / Remstal, Weinstadt
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Architektur-Liebhaber werden erkennen, dass die Planung dieses außergewöhnlichen Hauses durch den Bauhaus-Stil inspiriert wurde. Sowohl in die Außen- als auch in die Innengestaltung wurden einige dieser Elemente aufgenommen. Zeitloses Design trifft Exklusivität.

Es wurde darauf geachtet, dass der Innenbereich hell und luftig wirkt. Dies wird beispielsweise durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich und die offen gestaltete Galerie erreicht. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich.

Mitten im historischen Stadtkern von Weinstadt-Strümpfelbach wurde so ein modernes Haus gestaltet, das sich harmonisch in die Fachwerk-Umgebung einfügt. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Aufteilung: Wohnstudio, Dusch-Bad und Dach-Terrasse im Dachgeschoss; 2 Schlafzimmer und Tageslicht-Bad im Obergeschoss; Wohn- und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum und Galerie im Erdgeschoss; ein großes Atelier, 1 Gäste-Toilette, 2 Keller-Räume, ein Technik-Raum und eine Doppelgarage mit der Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug davor zu parken im Untergeschoss.


*** Wir bitten um Beachtung***:

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot im „Bieterverfahren“. Das Mindestgebot liegt bei 500.000,- Euro. Die Zustimmung der Eigentümer bleibt vorbehalten, keine Kauf- bzw. Verkaufsverpflichtung.


Weinstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Strümpfelbach ist ein Teilort von Weinstadt und bezaubert durch die romantische Weinbergkulisse.

Die nahegelegene Natur bietet zahlreiche Spazier- und Wandermöglichkeiten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 20 km entfernt.
Sonstiges:

Der Gas-Brennwertkessel wurde 2009 erneuert. Bei den Bädern und der Einbauküche gibt es Renovierungsbedarf.

Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 184,80, Gas-Zentralheizung, 2009, Baujahr: 1983


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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal
  • Langer & Langer GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Wolfgang Langer
  • Schmidener Straße 4
  • 71332 Waiblingen
  • Tel.: +49 7151 2098167
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Engel & Völkers Waiblingen/Remstal
Langer und Langer GbR
Inhaber: Claudia und Wolfgang Langer
Schmidener Str. 4, D-71332 Waiblingen

Telefon +49-(0)7151-209 81 67
Telefax +49-(0)7151-209 81 68
E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

USt-IdNr.: DE 257 066 795

E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Langer & Langer GbR.


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