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Bergisches Baugrundstück!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Altenkirchen (Westerwald) (Kreis), Betzdorf
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das hier angebotene ca. 1.021 m² große Baugrundstück liegt in der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Es ist von zwei Seiten erschlossen (Scheuerfelder Straße und Lindenstraße) und kann nach § 34 BauGB innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile als ein zulässiges Vorhaben, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Detaillierte Aussagen zur Bebauung erhalten Sie beim örtlichen Bauamt. Sie erreichen das Grundstück von zwei Seiten. Es hat leichtes Gefälle und ist aktuell mit Gräsern bewachsen. Sie möchten Ihr Traumhaus realisieren und suchen nach einem recht zentralem Grundstück, dann sind Sie hier richtig! Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an!


Betzdorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Dieses 1.021 m² große Grundstück befindet sich in Betzdorf. Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Betzdorf ist eine Eisenbahnerstadt und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt Betzdorf liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen in einem Talkessel zwischen Westerwald im Süden und Siegerland im Norden. Hier mündet der Fluss Heller in die Sieg. Betzdorf ist die größte Stadt im Landkreis Altenkirchen. Zur Stadt gehören die Stadtteile Bruche, Dauersberg und Struthof. Ihre Bedeutung als Eisenbahnknoten- punkt führte dazu, dass die Stadt im zweiten Weltkrieg starken Luftangriffen ausgesetzt war. Nach 1953 wurden fast alle Betzdorfer Eisenbahnanlagen und -einrichtungen stillgelegt, sodass Betzdorf heute nur mehr im Personenverkehr ein kleiner Eisenbahnknotenpunkt ist. Betzdorf liegt ca. 20 Kilometer abseits der A 45 an der Bundesstraße 62. Der nächste regionale Flughafen ist der Flughafen Siegerland; die nächsten internationalen Flughäfen Köln/Bonn und Frankfurt sind mit der Bahn zu erreichen. Der Verkehrslandeplatz Betzdorf-Kirchen liegt 4 Kilometer nordwestlich von Betzdorf.


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Engel & Völkers Siegburg
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E-Mail: siegburg@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Siegburg
Registernummer: HRB 12111
Umsatzsteuer-ID: DE815368701
Berufskammer: IHK Bonn Rhein-Sieg

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Kreisverwaltung Rhein-Sieg-Kreis, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Genehmigung erteilt durch die Kreisverwaltung Rhein-Sieg-Kreis am 02.07.2012

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG). Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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