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Besonderes Schmuckstück in Schlossnähe !

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarbrücken (Regionalverband), Saarbrücken-Saarbrücken-Alt
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449,000 EUR
ca. 528,338 USD
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1.614,59 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mit ganz viel Liebe und Geschmack wurde diese außergewöhnliche Wohnung 2015 aufwendig renoviert. Im zweiten Obergeschoss eines 1900 errichteten Altbaus gelegen stehen Ihnen insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, zur Verfügung.
Die großzügige Aufteilung mit moderner, offener Küche und angrenzendem Essbereich verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Über das Esszimmer gelangt man auf die liebevoll angelegte Terrasse, welche zum Verweilen und entspannen einlädt.
Der Terrasse anhängig ist noch ein kleines Gartenstück, welches zum Gemeinschaftseigentum gehört, jedoch ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird. Das große Wohnzimmer erreicht man ebenfalls über den Essbereich.
Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, bodentiefer Dusche und einer Badewanne runden die Wohlfühlatmosphäre ab.

Im Keller stehen zwei weitere, zur Wohnung zugehörige Räume zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.

Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie, zunächst virtuell, vorstellen zu dürfen.

Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken!


Saarbrücken-Saarbrücken-Alt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie liegt sehr zentral in Saarbrücken Nähe Schloß, und ist etwa zwei Kilometer von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Fußläufig erreicht man das Saarufer mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, wie Spazieren, Joggen, Fahrradfahren, Rudern, etc., die Freizeit zu gestalten. Durch die Nähe zu den beiden Autobahnachsen A 620 und A 6 ist außerdem eine gute Anbindung gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung fährt auch eine Buslinie in die Innenstadt und zu den Hauptknotenpunkten.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Gaby Klepper
  • Saarstraße 1
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 339 0
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Impressum
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saarstraße 1
66111 Saarbrücken
Geschäftsführer: Hr. Daniel Rausch

HRB: 104126 SB
USt.-Id.: DE 313 581 328
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 23.10.2017 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 910 339 0
Telefax: 0681 - 910 339 13
E-Mail: saarbruecken@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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