Biebesheim - Speditionshalle im Industriegebiet Biebesheim - Engel & Völkers Commerical Rhein-Neckar

(auf Anfrage)

Preis

105.131,11 sqft

Gesamtfl. ca.

3,16 ac

Grundstück ca.

15.392,39 sqft

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Gesamtfl. ca. 105.131,11 sqft
• Grundstück ca. 3,16 ac
• Lagerfläche 85.971,35 sqft
• Teilbar ab 15.392,39 sqft

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• • Rampe

Auf dem Areal in Biebesheim ist eine große quadratische Bestandshalle und zwei voneinander unabhängigen Hallenkomplexen verteilt auf ca. 12.800 m² Grundstücksfläche. Die Bestandshalle ist in 4 Quadranten unterteil, die Quadranten I - V haben eine Hallenhöhe von 13 m UKB, sind stützenfrei konstruiert und ausgestattet mit 5 Überladebrücken und 5 Rolltoren. Des Weiteren befinden sich im 2. Obergeschoss Büro- und Archivflächen. In naher Zukunft wird auf dem über 5.590 m² großen Grundstücksteil, die zwei bestehenden Hallenkomplexe durch zeitgemäße, moderne und funktionale Hallenteile ersetzt. Die Hallen werden mit 5 Überladebrücken ausgestattet. Aufgrund dieser baulichen Veränderung, entstehen die Quadranten V und VI, die für den Mieter eine flexible, langfristige Nutzung ermöglichen.

• Ca. 13 m Unterkante Binder
• 9 Überladebrücken
• Beheizung mit Dunkelstrahlern
• Sprinkleranlage nach Bedarf
• Beschichtete Stahlbetonböden, Traglast 5.000 kg/m²
• Ausgewiesenes GI Gebiet
• 24 Stunden Nutzung
• Schwerlastverkehr zwischen 06.00 Uhr und 24.00 Uhr

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0

EV316678

Der Grundriss dieser Immobilie

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Biebesheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die im Hessischen Ried gelegene Gemeinde Biebesheim am Rhein ist westlich von Darmstadt und nördlich von Worms. Mannheim und Frankfurt am Main sind jeweils ca. 50 km entfernt. Des Weiteren sind die Autobahnen A67 und A5 in 10 - 13 min mit dem Auto erreichbar. Der nächste Flughafen ist in Frankfurt (Fraport) dieser ist ca. 36 km entfernt. Der nächste Rhein-Anschluss ist über den 6 Minuten entfernten Containerhafen Gernsheim gesichert. In der Kommune Biebesheim des Kreises Groß-Gerau gibt es insgesamt 500 Gewerbe- und Industriebetriebe darunter namhafte wie zum Beispiel HIM GmbH, Nalco und Fresenius Medical Care.

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