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Bockenheim: Exklusiver Ruhestand? Neubau-Bungalow (2011) mit Wintergarten in hochwertigster Bauweise!

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Neustadt an der Weinstraße, Grünstadt
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455,000 EUR
ca. 536,787 USD
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1
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Badezimmer
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1.184,03 sqft
Wohnfläche ca.
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4.962,16 sqft
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455,000 EUR
ca. 536,787 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Den Ruhestand mit höchsten Ansprüchen zu genießen geht mit diesem exklusiv ausgestatteten
Bungalow in hochwertigster Holzständerbauweise in Erfüllung. Das unter ökologischen
Gesichtspunkten errichtete und hochgradig energieeffiziente Haus vom renommierten Marktführer
WeberHaus besticht durch seinen neuwertigen Zustand sondern und sorgfältig durchdachte Auswahl
hochwertigster Materialien. Beim Bau wurde wie auch bei der Ausstattung nicht gespart.
(Invest ca. € 500.000) Die altersgerechte, lichtdurchflutete Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, einen Hauswirtschaftsraum, welcher unter Umständen auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte, ein helles Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Tageslicht-Gäste-WC. Ein im vergangenen Jahr aufwendig gestalteter, dreifach verglaster Wintergarten wurde für 110.000 Euro von der für höchste Exklusivität bekannten Firma Ladwig errichtet und verfügt neben einer Klimaanlage über elektrische Abschattung und Rollläden mit Automatiksteuerung sowie über Wand- und Bodensteckdosen.
Reichlich Stauraum bietet der geräumige Dachboden. Beheizt wird das Haus über eine
Fußbodenheizung mittels effizienter Gas-Brennwerttherme mit Solar sowie auch mit der im Wintergarten installierten Klimaanlage. Der gesamte Außenbereich inklusive Garten und Vorgarten wurde im vergangenen Jahr von einem Fachunternehmen in mediterranem Stil angelegt. Zum Abstellen von PKWs dienen eine Garage mit Übergröße sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die hochwertig ausgestattete Schüller-Küche mit Granit-Arbeitsplatten ist im Kaufpreis enthalten.


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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
  • Schehl Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Thomas Jurk
  • Marktplatz 5a
  • 67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Tel.: +49 6321 48 44 30
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Marktplatz 6
D-67433 Neustadt an der Weinstraße

Tel.: +49-(0)6321-48 44 30
Fax: +49-(0)6321-48 44 328
E-Mail: Neustadt@engelvoelkers.com

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Neustadt, Marktplatz 1, 67433 Neustadt
Ust-ID-Nr.: DE259961749

Geschäftsführung: Herr Steffen Schehl
Datenschutzbeauftragter: Herr Martin Komskis

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schehl Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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