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Bockfeld: Gemütliches Ambiente in ruhiger Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Hildesheim (Kreis), Hildesheim-Bockfeld
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425,000 EUR
ca. 512,507 USD
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4
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1.550 sqft
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6.555,22 sqft
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425,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen gut geplanten Grundriss und die hervorragende, ruhige Lage im beliebten Wohngebiet Bockfeld. Das Zentrum des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse mit tollem Blick in den Garten. Diesem Bereich gliedern sich die geräumige Küche sowie ein separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Vollbad an. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch die Diele und das Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Wannenbad. Hier bildet eine Diele den zentralen Bereich, der alle Räume miteinander verbindet. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und erzeugen im Wechselspiel mit dem Eichenparkett eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Im Keller befindet sich eine geflieste Waschküche, ein beheizbarer Partyraum und zwei Abstellräume. Viel Platz für Hobbys! Für Ihr Auto gibt es eine extra große Garage mit viel Platz für Werkzeug und Fahrräder. Der pflegeleicht angelegte und von Büschen eingerahmte Garten ist nach Süden ausgerichtet und hat zusätzlich zur Terrasse am Haus noch einen kleinen Sitzplatz, an dem Sie die Morgen- und die Abendsonne genießen können. Hier wohnen Sie ganz ruhig in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, umringt von anderen schönen Gärten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Ronny Groth freut sich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins!


Hildesheim-Bockfeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie steht in verkehrsarmer und beliebter Wohnlage Hildesheims im Wohngebiet Bockfeld. Fußläufig erreichen Sie von hier aus das Naherholungsgebiet des Rottsbergs, von dem Sie einen weiträumigen Ausblick auf das Bistum Hildesheim genießen und die idyllischen Waldspazierwege nutzen können. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit einem Edeka-Einkaufsmarkt mit Poststelle und Bäckerei, Arzt und Apotheke, Schulen (Grundschule + pädagogische Gesamtschule) sowie Kindergarten in unmittelbarer Nähe abgedeckt und binnen weniger Gehminuten zu erreichen. Mit der Buslinie 6, deren Haltestellen schnell zu Fuß erreicht sind, hat man im 20-Minuten Takt zudem eine komfortable Anbindung an die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie über die B1 auf schnellem Wege das Autobahnnetz über die A7 Richtung Hannover/Kassel.


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Engel & Völkers Hildesheim
  • Andreas Schneider Immobilien e.K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ronny Groth
  • Schuhstraße 28
  • 31134 Hildesheim
  • Tel.: +49 5121 286 87 0
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Andreas Schneider Immobilien e. K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schuhstraße 28
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Tel.: +49-(0)5121-28 68 70
Fax: +49-(0)5121-28 68 729

E-Mail
Vertretungsberechtigter: Andreas Schneider
(E-Mail: hildesheim@engelvoelkers.com)

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag: 09.00 - 18.00 Uhr
und nach Vereinbarung

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel. 0511-3107-0, Fax: 0511-3107-333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung:
HISCOX Insurance Company Ltd.
Arnulfstr. 31, 80636 München
Tel.: +49-(0)89 - 545801 300

ONLINE-STREITBEILEGUNG

Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform

Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten ("OS-Plattform") zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein. Diese ist unter folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Inhaber: Andreas Schneider (E-Mail: hildesheim@engelvoelkers.com)
UstIdNr. DE 257 264 921

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher 19 % Mehrwertsteuer. Mit notariellem Vertragsabschluss ist die Courtage verdient und fällig.

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