Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Büro- und Lagerräume in verkehrsgünstiger Lage

Haus, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Westerwald, Montabaur
Gesamtmiete-Icon
2,000 EUR
ca. 2,388 USD
Gesamtmiete
Zimmer-Icon
4
Zimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.928,83 sqft
Gesamtfl. ca.
Gesamtmiete-Icon
2,000 EUR
ca. 2,388 USD
Gesamtmiete

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten​ ​durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die in 1992 errichtete Gewerbeeinheit präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verkehrsgünstiger Mischgebietslage von Montabaur. Durch eine freie Raumaufteilung bietet das Objekt vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Details zur Gewerbeeinheit:
- 3 Toiletten
- 1 Duschbad
- Einbauküche
- elektrisches Rolltor
- mind. 8 Stellplätze
- Gasgebläseheizung

weitere Details:
- 24/7 Anlieferungsverkehr zulässig
- großzügige Lager- und Büroräume

Büro- und Sozialräume sowie Bodenbeläge und weitere Ausstattung kann nach Bedarf installiert werden.

Angaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 208,00 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 33,10 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1992


Montabaur: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Makrolage: Das Mittelzentrum Montabaur bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Vernetzung und überzeugt als starker Wirtschaftsstandort mit hoher Prosperität.

Weitere Details:
- Kaufkraftindex 120,9
- Arbeitslosenquote 3,1 %
- ca. 13.500 Einwohner in Montabaur
- ca. 41.000 Einwohner in der Verbandsgemeinde
- ca. 500.000 Einwohner im Umkreis von 30 Autominuten
- ca. 7 Mio. Einwohner im Umkreis von 90 Autominuten
- direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48
- ICE-Fernbahnhof (ca. 3.000 Pendler täglich)
- Bus- und Regionalbahnhof (230 Busse / 30 Züge täglich)
- Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49

Mikrolage: Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, in gut angebundener Stadtrandlage und angrenzend an ein bevorzugtes Wohngebiet von Montabaur.

Zur Verkehrsanbindung im Detail:
- ca. 3 Autominuten zur Bundesstraße B49
- ca. 4 Autominuten zum Stadtkern Montabaur
- ca. 5 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3
- ca. 8 Autominuten zum Autobahndreieck Dernbach A3/A48
- ca. 20 Autominuten zum Autobahnkreuz Koblenz A48/A61


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Montabaur
  • Diamond Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Stefan Baulig
  • Steinweg 40
  • 56410 Montabaur
  • Tel.: +49 2602 83900 00
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Diamond Real Estate GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Steinweg 40
56410 Montabaur

Tel: +49 2602 839 00 00
Fax: +49 261 960 983 10
E-Mail: montabaur@engelvoelkers.com


Vertretungsberechtigter: Geschäftsführender Gesellschafter Ass. Jur. Georg Lennartz
Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt Stadt Mayen, Postfach 1953, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0
Handelsregister: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRB 21120
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814968786
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Koblenz

Betriebshaftpflichtversicherung: R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Vermögenschden-Haftplichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Hinweise

Die Courtage in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media