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Bungalow - Grundstück in zweiter Reihe

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hessen, Offenbach am Main, Rumpenheim
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320,000 EUR
ca. 374,336 USD
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6.027,79 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in zweiter Reihe einer absolut attraktiven und ruhigen Wohnlage in Offenbach- Rumpenheim. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern ist das Baugrundstück über ein Wegerecht zu erreichen. Die Bebauung des Grundstücks orientiert sich an der umliegenden Bebauung, es sind hier ca. 173 m² Bruttogrundfläche mit ca. 135 m² Wohnfläche bebaubar. In eingeschossiger Bauweise eignet sich dieses Baugrundstück perfekt für den Traum von Ihrem eigenen Bungalow mit großem Garten. Selbstverständlich sind einige Gestaltungswünsche umsetzbar, sodass eine individuelle Planung vielseitig umgesetzt werden kann.

Hier bietet sich eine besonders seltene Gelegenheit in Rumpenheim, um einen stilvollen Rückzugsort in bester Wohnlage zu realisieren. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung, wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Rumpenheim: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das idyllisch gelegene Rumpenheim besticht nicht nur mit guter Anbindungan an die Großstadt, sondern auch mit seiner ruhigen, grünen Mainlage. Mit seinen ca. 5000 Einwohnern ist Rumpenheim ein charmanter Stadtteil von Offenbach. Die gute Anbindung wird mit einer zuverlässigen Buslinie gewährleistet, die innerhalb von 15 Minuten bis nach Offenbach an den Marktplatz fährt. Besonders gut für Pendler ist die Fähre am Main, man erreicht die Hanauer Landstraße innerhalb von wenigen Minuten. Die Nähe zum Main und der Anschluss an einen der größten Fahrradwege in Hessen, lädt neben ausgiebigen Spaziergängen auch zu Fahrradtouren ins Grüne ein. Der Größe zum Trotz, bietet die Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung z.B. ein charmantes Restaurant am Main eignet sich perfekt um einen Tag ausklingen zu lassen. Für den alltäglichen Bedarf steht ein Supermarkt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Neben täglicher Kinderbetreuung in verschiedenen Kindertagesstätten, gibt es auch eine Grundschule.


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Vertreten durch:
Geschäftsführer Sven Stützel und Britta Röder

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Telefon: +49 (0)69-981 94 94 0
Telefax: +49 (0)69-981 94 94 20
E-Mail: Offenbach@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 110915
Umsatzsteuer-ID: DE316704290

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung Bad Vilbel

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Bad Vilbel am 29.04.2018.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.



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