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Ca. 125 m² Gewerbefläche in zentraler Lage

Haus, Miete | Deutschland, Schleswig-Holstein, Bad Segeberg, Bad Segeberg Stadt
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2,200 EUR
ca. 2,441 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 125 m² + ca. 55 m² Kellerfläche, befindet sich in zentraler Lage in der Segeberger Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. Die Fläche erstreckt sich über mehrere Räume, wobei im vorderen Teil der jetzige Verkaufsraum ist. Der offene Schnitt im hinterem Bereich bietet viele Möglichkeiten. Die großzügigen Schaufenster sind mit Sicherheitsglas ausgestattet und bieten dem Kunden eine großzügige Angebotsfläche und den Räumlichkeiten einen hellen und freundlichen Auftritt. Über eine Treppe im hinteren Bereich gelangen Sie in einen weiteren Raum, der als Büro gut nutzbar wäre. Ein Raum mit Wasseranschluss sowie ein kleines WC gehören ebenfalls zur Gewerbefläche. Das Objekt ist Teilunterkellert und bietet somit eine weitere Lagerfläche. Eine Teeküche ist dort ebenfalls enthalten. Geheizt wird die Fläche über eine Zentralheizung. Diese wurde 2010 erneuert. Die Dämmung an der Außenfassade wurde 2011 erneuert.
Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis. Die Monatsnettokaltmiete beträgt 2.000 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von mtl. ca. 200 EUR. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen, gut frequentierten Standort für Ihr Gewerbe sind, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Die Gewerbefläche wird ohne Möblierung vermietet.


Bad Segeberg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Kreisstadt Bad Segeberg, staatlich anerkannt als Heilbad und Luftkurort, ist die Stadt der Karl-May- Festspiele. Als Tor zur Holsteinischen Schweiz umgibt sie die für Schleswig-Holstein charakteristische hügelige Wald-, Knick-und Seenlandschaft. Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch Autobahnen und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung in diese, sowie in ortsnahe Städte wie z. B. Bad Oldesloe oder Neumünster auch ohne Auto.


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Engel & Völkers Bad Segeberg
  • EuV Wohnen GmbH
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  • Madlen Zimmermann
  • Kirchstraße 28
  • 23795 Bad Segeberg
  • Tel.: +49 4551 80 87 07
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Impressum
Wendt & Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

HRB HRA 5209 KI - Kiel
Steuernummer 11/281/58 505
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer DE247261850
Haftpflicht-Versicherung: HDI-Gerling Nr. 3882365

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Berufsausichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO:
Gewerbeordnungsamt Bad Segeberg
Öffentliche Sicherheit
Lübecker Straße 9, 23795 Bad Segeberg
Tel.: +49 (0) 4551 - 964 344

Geschäftsführender Gesellschafter:
Herr Jens Hillbrunner
Herr Guido Wendt

E-Mail: BadSegeberg@engelvoelkers.com
Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/


Bad Segeberg
Kirchstraße 28
23795 Bad Segeberg
Tel.: +49(0) 4551 - 808 707
Fax: +49(0) 4551 - 899 400
E-Mail: BadSegeberg@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von zwei Nettokaltmieten (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EuV Wohnen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses
Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EuV Wohnen GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für
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