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Charmante Altbauwohung mitten in Pempelfort

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Pempelfort
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790,000 EUR
ca. 832,502 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene charmante Altbauwohnung ist das ideale Urbane Domizil für Paare oder Familien mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses aus dem Baujahr 1912. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Zum Beispiel wurde im Jahre 2013 die hintere Fassade und das Dach neu gedämmt. Die vordere Fassade bekam im gleichen Jahr einen neuen Anstrich. Das Herzstück der Wohnung ist der offene große Wohn-/Essbereich. Deckenhöhen von 3 m und Holzdielen in allen Wohnräumen unterstreichen den Altbaucharme. Glattputzwände prägen daneben einen modernen und zeitgerechten Eindruck Das große Wohn-/Esszimmer in Kombination mit dem Empfang und der Küche vermitteln einen großzügigen Lebensraum. Von der Küche und dem Schlafzimmer mit Bad en suite, gelangen Sie auf den zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon. Hier können Sie sommerliche Tage ausklingen lassen. Ein weiterer Raum kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot perfekt ab. Wenn wir Ihre Neugier geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besich-tigungstermin mit Ihnen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Pempelfort: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nahe der innerstädtischen, grünen Oase des Hofgartens und dem quirligen Einkaufstreiben der Nord-/ und Duisburger Straße, liegt diese schöne Altbauwohnung im Herzen des äußerst beliebten Stadtteils Pempelfort. Geprägt von gemütlichen Cafés, gepflegten Restaurants, kleinen Geschäften, die Nützliches für das Leben bieten, finden Sie alles, was Sie von einem perfekten, urbanen Wohnumfeld erwarten können. Durch die zentrale Lage innerhalb der Rheinmetropole, können Sie in wenigen Minuten fußläufig die bekannte und elegante Prachtmeile Königsallee, die Oper, das Schauspielhaus, die Tonhalle und zahlreiche Museen sowie weitere kulturelle Einrichtungen bequem erreichen. Auch zur Rheinuferpromenade gelangen Sie durch den Hofgarten und Rheinpark in nur
wenigen Minute Im Nahbereich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittel- und Delikatessläden, Parfümerien, Blumengeschäfte, Wein- und Antiquitätenhandlungen, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus, sowie Banken, Kindergärten und Schulen. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist nur wenige Autominuten entfernt und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Lassen Sie getrost Ihren eigenen PKWstehen und benutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad oder schlendern zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Innenstadt. Wer urban und zentral im Herzen Düsseldorfs leben möchte, für den ist dies die erste Adresse.


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Dominikanerstr. 6
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Tel.: +49 211 5571888

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de


Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.),
Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach

Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 6
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Telefax +49-211-557 17 21
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Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

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Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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