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Charmante DHH in Leer/Loga

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Leer
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199,000 EUR
ca. 220,771 USD
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3
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Badezimmer
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1.184,03 sqft
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3.670,49 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Gerne präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte in Leer/Loga. Das Objekt verfügt über ein tolles, pflegeleichtes Grundstück in verkehrsberuhigter Sackgassenendlage. Diese DHH war bislang ein Kapitalobjekt, welches sich auch wieder hierzu eignet oder für die kleine Familie, die sich endlich ein Eigenheim leisten möchte. Trotz der beruhigten Verkehrsanbindung, darf man sich hier mit der Deutschen Bahn anfreunden, die hier, auf eine der entspannteren Strecken, Richtung OL führt. Treten wir ein in den Eingangsbereich, der durch eine Tür zum weiteren Flur getrennt ist und den ersten Windzug somit aus dem Wohnraum hält. Hier finden Sie anliegend bereits den HWR und ein Gäste WC. Durch die Tür aus dem Windfang gelangen Sie in den Flur, aus dem Sie zu Ihrer Linken die Küche vorfinden und geradeaus in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, gelangen. Unter der massiven Treppe im Flur erwartet Sie noch ein weiterer Abstellraum. Im Obergeschoss dieser Immobilie finden Sie zwei angenehme Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer, welches sich natürlich auch als Büro nutzen lässt. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Ihnen ausreichend Platz und besticht durch eine angenehme Größe. Der Heizungsraum runden diese durchdachte Raumaufteilung ab. Sollten Sie mehr Platz benötigen, hält der Dachboden Ihnen noch weitere Ausbaureserven bereit. Für Ihren PKW erwartet Sie in diesem Angebot ein Carport mit einem integriertem Abstellraum für Fahrräder/ Gartengeräte.


Leer: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 70,30 km² die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Zu dem Landkreis Leer zählen knapp 164.500 Einwohner. Die Fußgängerzone ist fußläufig super zu erreichen. Leer gilt als die Einkaufsstadt Ostfriesland und ist stark vom Tourismus geprägt. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein.
Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!


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Engel & Völkers Leer
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Torsten Albers
  • Georgstraße 2
  • 26789 Leer
  • Tel.: +49 491 20240 060
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D-26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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