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Charmante Doppelhaushälfte in Toplage!

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, München Nord-Ost, Ismaning/Garching/Unterföhring
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1,960 EUR
ca. 2,213 USD
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

In einer der besten Lagen Ismanings befindet sich diese 1976 erbaute Doppelhaushälfte, die viel Gemütlichkeit und Charme in Kombination mit moderner Funktionalität bietet. Die Küche und die beiden Bäder wurden erst vor wenigen Jahren stilvoll renoviert, geheizt wird mit Fernwärme (Geothermie), das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen. Zum Haus gehört ein schöner Garten, sowie eine Einzelgarage plus Stellplatz.
Die Doppelhaushälfte steht ab Frühjahr 2022 nach Absprache zur Verfügung. Es ist eine Mietdauer befristet auf drei Jahre vorgesehen, die Vermietung erfolgt möbliert.


Ismaning/Garching/Unterföhring: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ismaning liegt im Norden des Landkreises München. Sein Reiz begründet sich u. A. durch die Lage am rechten Isarufer und seinen sehr hohen Freizeitwert. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ismaning, Fischerhäuser und Moos und hat insgesamt ca. 17.500 Einwohner.
Wirtschaftlich hat sich Ismaning in den letzten Jahren zu einer festen Größe im Münchener Umland entwickelt, einheimische und internationale Unternehmen sowie mittelständisches Gewerbe bieten ein sehr gutes und zukunftsorientiertes Arbeitsplatzangebot.
Die Verkehrslage von Ismaning kann als sehr gut bezeichnet werden. Über die B471 sind alle Gemeinden im Landkreis Nord zu erreichen, die Autobahnen Richtung Süden und Norden befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur ein paar Kilometer vom Ortskern entfernt. Eine ausgezeichnete Verbindung zum Flughafen Franz-Josef-Strauß bietet die Flughafen-S-Bahn S8, mit der man bequem in 15 Minuten die Terminals erreicht. Die Neue Messe Riem im Münchener Osten ist ca. 10 Kilometer entfernt.
Neben der sehr guten Wohnqualität und den angesprochenen wirtschaftlichen Vorteilen bietet Ismaning einen Freizeitwert, der sich nicht nur auf die exponierte Lage an der Isar beschränkt. Insbesondere der Bürgerpark ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot und ist durch Rad- und Fußwege mit den umliegenden Wohngebieten verbunden.
Grundschulen, eine Haupt-, eine Real-, eine Waldorf-Schule sowie ein Gymnasium decken das Bildungsangebot ab. Selbstverständlich bietet Ismaning alle Arten der Kinderbetreuung, von der Krippe über Kindergärten bis zum Hort.


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Engel & Völkers München Nord/Ost
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Shop München Nord/Ost
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Tel.: +49 89 9438453
Fax: +49 89 943845-59
Email: muenchennordost@engelvoelkers.com

Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt 81518 München

USt-IdNr. DE 242220331

Berufskammer: IHK München

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36VSBG)Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) fürVerbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereit bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der DOMICILIUM GmbH.

Die DOMICILIUM GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg.



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