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Charmante Jugendstil-Altbauetage in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Baden-Baden
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560,000 EUR
ca. 620,409 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese 5-Zimmer-Wohnung in einem 1903 erbauten Jugendstilgebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Augustaplatz und ist mit nur 2 Gehminuten in die Innenstadt auch absolut zentral gelegen. Somit lassen sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Auch die zu Spaziergängen einladende Lichtentaler Allee liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die im 3. Obergeschoß gelegene Wohnung lässt sich zusätzlich bequem über einen Lift erreichen. Der Charme des Jugendstilgebäudes zeichnet sich innerhalb der Wohnung durch die ca. 3,50 Meter hohen Räume, den gepflegten Parkettboden sowie die Stuckelemente an den Decken und Wänden ab. Die insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer und 2 miteinander verbundene Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Vom stilechten Balkon hat man eine herrliche Aussicht auf den Ludwig-Wilhelm-Platz. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz.


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  • Pamina Immobilien GmbH
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  • Alexander Dumler
  • Kreuzstraße 4
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Telefax: +49-(0)7221-970 86 10
E-Mail: BadenBaden@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung zur Ausübung des Gewerbes erteilt durch die Stadtverwaltung Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung.

USt-ID-Nr.: DE 813906071
Haftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG, Berlin
Geschäftsführung: Frank Strei

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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