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Dachgeschosswohnung unmittelbar am Schlachtensee

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Zehlendorf

995,000 EUR

ca. 1,037,287 USD

Kaufpreis

Schlafzimmer

Badezimmer

1.076,39 sqft

Wohnfläche ca.

995,000 EUR

ca. 1,037,287 USD

Kaufpreis

Wohngeld 265 EUR

E&V ID W-02OF7W

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

Objektunterart Wohnung
Baujahr 1910
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 1.076,39 sqft
Gesamtfl. ca. 1.076,39 sqft
Lage Top

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

- Keller
- Meer-/Seeblick
- Seeblick

Dieses gemütliche Dachgeschoss in Sichtweite des wunderschönen Schlachtensees bietet modernes, loftartiges Wohnen. Das Highlight bildet die offene Wohn-/Essebene, welche schon beim Betreten der Wohnung eine großartige Atmosphäre ausstrahlt. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, von der man den berühmten Schlachtensee und die Fischerhütte bewundern kann, verleiht dem Bewohner das Gefühl, im Urlaub zu sein. Das Master-Schlafzimmer mit en suite-Duschbad bietet einen absoluten Wohlfühlcharakter.

• schöner Altbau in Bestlage mit Südwest-Ausrichtung
• helles Dachgeschoss mit Blick ins Grüne und zum Schlachtensee
• gepflegte Gartenanlage
• großzügiges, loftartiges Wohnen
• Kamin
• schöne allmilmö-Küche mit einer gemütlichen Sitzebene
• Eisenholz Parkett
• en suite-Marmor-Vollbad
• Deckenhöhe ca. 2,80 m
• separater Hauswirtschaftsraum

Zehlendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die ruhig gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schlachtensee. Viel Grün und Seen prägen dieses Stadtlandschaftsbild. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der U-Bahnhof Krumme Lanke (5 min. entfernt) bietet beste Anbindung an den Nahverkehr und zur Innenstadt. Den Schlachtensee erreicht man in weniger als 3 Fußminuten.

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Engel & Völkers Berlin Hohenzollerndamm MMC

EuV Residential Berlin GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hassan Badawi
Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
Tel.: +49 30 203461 500
www.engelvoelkers.com/de/berlin/charlottenburg
Impressum des Anbieters

E-Mail

Impressum

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Impressum

EuV Residential Berlin GmbH • HRB
144001 B • Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Geschäftsführung: Aiane Linden, Till-Fabian Zalewski

Energieinformationen

Art Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 246,4 kWh/(m²*a)
Baujahr 1910

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.