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Das Grundstück für Ihr Haus am Meer

Grundstück, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Kühlungsborn, Ostseebad Kühlungsborn
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240,000 EUR
ca. 266,256 USD
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses wunderschöne Grundstück liegt nahe dem Ortszentrum von Kühlungsborn-Ost in einem ruhigen Wohngebiet. Der Strand ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auf 582 m² ist ausreichend Platz für Ihre Wunschimmobilie, eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Das Grundstück kann nach § 34 des BauGB bebaut werden. Demnach sollte sich das zukünftige Gebäude der näheren Umgebung anpassen. Alle Versorgungsleitungen liegen auf dem Grundstück an. Die Zuwegung ist befestigt und es besteht ein Miteigentumsanteil an den jeweiligen Flurstücken 371/56; 371/66 und 371/59. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus in Ostseenähe ganz nach Ihren Vorstellungen.


Ostseebad Kühlungsborn: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Die fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich vom Yachthafen in Kühlungsborn-Ost bis nach Kühlungsborn-West. Die 240 Meter lange Seebrücke ist der Anziehungspunkt für Jeden. Der Yachthafen präsentiert sich sportlich-modern und bietet zu jeder Jahreszeit Highlights. An der Yachthafenpromenade wie auch in der Innenstadt finden sich gehobene Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie Kunst und Handwerk. Das Ostseebad zeigt sich mit allen Angeboten modern und touristisch erstklassig, zugleich aber auch sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wider. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 28 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).


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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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