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Das Haus für höchste Ansprüche

Haus, Kauf | Deutschland, Saarland, Neunkirchen (Kreis), Neunkirchen
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698,000 EUR
ca. 830,480 USD
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3
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1
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1.991,32 sqft
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4.036,47 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses Traumhaus in Topzustand liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Neunkirchen. Das liebevoll angelegte Grundstück ist weitestgehend nicht einsehbar und bietet so beste Voraussetzungen, um Ihre Privatsphäre in Ruhe genießen zu können.

Das hochwertig ausgestattete Objekt verfügt über:

• Ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Großzügiger, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
• Neuwertige Premiumküche (im Kaufpreis enthalten)
• Kaminofen im Wohnbereich (im Kaufpreis enthalten)
• Herrliche, nicht einsehbare Terrasse + Grünstreifen
• Gäste WC im EG, traumhaftes Badezimmer im OG
• 3 Schlafzimmer + Ankleide + Büro/Gästezimmer
• Umlaufender Balkon im OG
• HWR als Abstellraum / Waschraum
• Fußbodenheizung / Gasheizung
• große Garage + neuer, hochwertiger Carport
• separat zu begehender Raum + WC hinter der Garage
• Photovoltaikanlage (ebenfalls im Kaufpreis enthalten)

Dieses moderne EFH entspricht technisch, gestalterisch und
architektonisch höchsten Ansprüchen und stellt mit der guten Wohnlage eine Besonderheit dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Neunkirchen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses stilvolle Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in Neunkirchen, nur wenige Minuten vom Saar-Park-Center und der Innenstadt entfernt. Durch seine zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos zu erreichen. Ladenlokale haben eine sehr gute Präsenz und Erreichbarkeit. Sie gelangen schnell zu den Autobahnen in Richtung Saarbrücken/ Saarlouis/ Luxemburg und Homburg/ Zweibrücken/ Mannheim. Der Hauptbahnhof in Neunkirchen liegt wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marcus Herz
  • Saarstraße 1
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 339 0
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Impressum
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saarstraße 1
66111 Saarbrücken
Geschäftsführer: Hr. Daniel Rausch

HRB: 104126 SB
USt.-Id.: DE 313 581 328
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 23.10.2017 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 910 339 0
Telefax: 0681 - 910 339 13
E-Mail: saarbruecken@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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