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DHH, nur 500 Meter bis zum Marktplatz!

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Aurich
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195,000 EUR
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Aurich aus dem Jahr 1980 zum Kauf an. Die ca. 130 m² Gesamtfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten vier Zimmer, einen Wintergarten, ein Bad, ein Gäste WC, einen Abstellraum sowie die Küche mit EBK. Der Dachboden bietet reichlich zusätzliche Abstellfäche. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 1997. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 236 m² und ist pflegeleicht angelegt, bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon. Zusätzlich verfügt dieses Angebot über einen Carport mit Geräteraum. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne für alle weiteren Fragen rund um diese Immobilie zur Verfügung.


Aurich: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Doppelhaushälfte liegt in absolut zentraler Lage, Sie erreichen den Marktplatz nach ca. 500 Metern. Aurich liegt als heimliche Hauptstadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Die Kreisstadt wird vom Ems-Jade-Kanal durchzogen, der ihr mit Schleusen und Brücken eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Eine Vielzahl von historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und kleinen Einkaufsstätten macht Aurich zu einer unverwechselbaren Stadt. Erleben Sie den berühmten Auricher Weihnachtsmarkt oder bummeln Sie über den Wochenmarkt. Die wunderschöne Altstadt mit dem imposanten Marktplatz bietet auch allerlei Unterhaltung: abwechslungsreiche Gaststätten und Lokale, Kinos, Discotheken. Der "Carolinenhof" mit diversen Geschäften ist leicht zu Fuß oder bequem über die integrierte Tiefgarage zu erreichen. Alle Schulformen, u.a. ein ausgezeichnetes Gymnasium, Kindergärten, ein nahegelegenes, kürzlich eröffnetes Hallenschwimmbad und Freibad sind vorhanden; selbstverständlich auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Aurich & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!


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  • Carsten Janssen
  • Von-Jhering-Straße 31
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  • Tel.: +49 4941 6972020
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HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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